HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. groenvoorzieningen;

2. water;

3. voetpad;

4. bij deze bestemming behorende nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwregels voor de bestemming

Op deze gronden worden uitsluitend gebouwd:

1. gebouwen voor nutsvoorzieningen;

2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2 Bouwhoogte, oppervlakte en inhoud

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouwen zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': tevens cultuurhistorische waarden;

2. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water en nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Bouwregels voor de bestemming

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

1. op deze gronden zijn gebouwen geen woningen zijnde en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan;

2. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens bedraagt ten minste 3 meter;

3. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, bedraagt de onderlinge afstand ten minste 3 meter;

4. de afstand van gebouwen en overkappingen tot de bestemming Verkeer bedraagt ten minste 20 meter.

4.2.2 Bouwhoogte, oppervlakte en inhoud

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouwen zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

Artikel 5 Tuin

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Bouwregels voor de bestemming

Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.

5.2.2 Bouwhoogte, oppervlakte en inhoud

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouwen zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

5.3 Ontheffing van de bouwregels

5.3.1 Uitbreiding gebouwen en overkappingen in de bestemming Tuin

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 5.2.1, ter plaatse van de bestemming Tuin, voor uitbreiding van gebouwen en overkappingen bij de op de aangrenzende gronden gelegen gebouwen, met inachtneming het volgende:

1. de gezamenlijke oppervlakte van aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt niet meer dan 8 m² en de goothoogte niet meer dan 3 meter;

2. verlening van ontheffing mag niet tot gevolg hebben dat het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld of de verkeersveiligheid onevenredig worden aangetast;

3. ontheffing mag niet worden verleend indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

4. bij toepassing van deze regels volgen burgemeester en wethouders de procedure zoals omschreven in artikel 12 lid 1.

Artikel 6 Verkeer

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Verkeer aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. ter plaatse van de gronden zonder aanduiding:

   1. een fietspad met een breedte van ten hoogste 3 m;

   2. waterhuishouding;

2. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, bruggen, viaducten, duikers en fietssluizen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Bouwregels voor de bestemming

Op deze gronden zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde,

toegestaan.

6.2.2 Bouwhoogte, oppervlakte en inhoud

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een gebouw of bouwwerk, geen gebouwen zijnde, bedragen ten hoogste de volgende aangegeven maten:

Artikel 7 Waarde - Archeologie-3

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde – Archeologie 3' aangewezen gronden zijn – bij wijze van dubbelbestemming - mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden.

7.2 Bouwregels

Op deze gronden mag een fietspad worden aangelegd en gelden de volgende regels:

1. de initiatiefnemer dient voor aanvang van noodzakelijke grondbewerkingen een rapport te overleggen waarin de archeologische waarden van betrokken locatie naar het oordeel van een archeologisch deskundige in voldoende mate is vastgesteld;

2. de archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door de werkzaamheden te laten begeleiden door een archeologisch deskundige.