direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Velddijksestraat tussen 7A en 7D Maasbommel
Inhoudsopgave
Plan:
Velddijksestraat tussen 7A en 7D Maasbommel
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.MAAVelddijk7AD-WOH1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte & Barro
3.1.2 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.3 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Dorpen 2025
3.3.2 VAB-beleid
3.3.3 Woonvisie
3.3.4 Toetsing Wijzigingsbevoegdheid
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.1.1 Regelgeving
4.1.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.2 Geluid
4.2.1 Regelgeving
4.2.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.3 Lucht
4.3.1 Regelgeving
4.3.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.4 Milieuzonering
4.4.1 Regelgeving
4.4.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.5 Geur
4.5.1 Regelgeving
4.5.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.6 Externe veiligheid
4.6.1 Regelgeving
4.6.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.7 Waterhuishouding
4.7.1 Regelgeving
4.7.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.8 Ecologie
4.8.1 Regelgeving
4.8.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.9 Cultureel Erfgoed
4.9.1 Regelgeving
4.9.2 Doorvertaling wijzigingsplan
4.10 Verkeer en parkeren
4.10.1 Verkeer
4.10.2 Parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijzigingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Ontwerpfase
6.2.3 Vaststellingsfase
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek 2018
Bijlage 2 Archeologisch bureauonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 7 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Te slopen bebouwing