direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dreumel, Industrieweg
Inhoudsopgave
Plan:
Dreumel, Industrieweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.DREIndustrieweg-BON1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 4 Externe veiligheid buisleidingen
Bijlage 5 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna met voortoets
Bijlage 7 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 8 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 9 Vooronderzoek bodem
Bijlage 10 Diverse bodemonderzoeken
Bijlage 11 Eindsituatie bodemonderzoek Industrieweg 3
Bijlage 12 Geohydrologische beschouwing Industrieweg 3 en 7
Bijlage 13 Verkennend bodemonderzoek noordelijk perceel
Bijlage 14 Waterparagraaf
Bijlage 15 Archeologisch bureau- en verkennend veldonderzoek
Bijlage 16 Aanmeldingsnotitie en vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 17 Nota inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bed and breakfast:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijf aan huis:
1.9 beroep aan huis:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 carport:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlening:
1.23 gebouw:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 internetwinkel:
1.26 Kamerbewoning
1.27 kantoor:
1.28 ondergronds bouwwerk:
1.29 overkapping:
1.30 overkluizing
1.31 peil:
1.32 perceelgrens:
1.33 prostitutie:
1.34 seksinrichting:
1.35 uitbouw:
1.36 verbeelding:
1.37 voorgevellijn:
1.38 voorzieningen van openbaar nut:
1.39 woning
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen, bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Vergroten inhoud bedrijfswoning
3.4.2 Vergroten inhoud bedrijfswoning binnen het hoofdgebouw
3.4.3 Herbouw bijbehorende bouwwerken
3.4.4 Paardenbak
3.4.5 Bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Huisvesting seizoensarbeiders
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging bedrijf in woonfunctie
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Woongebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Aantal woningen
7.3 Bouwregels
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Hoofdgebouwen
7.3.3 Bijbehorende bouwwerken
7.3.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3.5 Carports
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Voorwaardelijke verplichting akoestiek
7.4.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Bedrijf aan huis
7.5.2 Mantelzorg
Artikel 8 Waarde - Archeologie 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.1 Vergunningplicht
8.2.2 Uitzonderingsregeling
8.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
8.2.5 Verbinding van voorschriften
8.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.1 Vergunningplicht
9.2.2 Uitzonderingsregeling
9.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
9.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
9.2.5 Verbinding van voorschriften
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waterstaat - Beschermingszone watergang
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Ondergrondse bouwwerken
13.1.3 Afwijken van de bouwregels
13.2 Ondergeschikte bouwdelen
13.3 Bestaande afstanden en maten
13.3.1 Bestaande afstanden en maten
13.3.2 Bestaande afstanden en maten
13.3.3 (her)oprichting
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Overige zone - spuitvrije zone
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Bed and Breakfast
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Algemene wijziging
16.2 Parkeren
16.2.1 Parkeernorm
16.2.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijven
Bijlage 2 Situering geluidscherm