direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Waaldijk 2a en 8b Dreumel
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Waaldijk 2a en 8b Dreumel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.BUIDrWaaldijk2b8b-BOH1
Toelichting
bijlagen toelichting
Regels
bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Inspraak- en vooroverlegverslag
Bijlage 6 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aanduidingsvlak
1.6 Afhankelijke woonruimte
1.7 Afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 Agrarisch bedrijf
1.9 Agrarische gebouwen
1.10 Ander bouwwerk
1.11 Archeologische verwachting
1.12 Archeologische waarde
1.13 Archeologisch onderzoek
1.14 Bebouwde oppervlakte van een perceel of ander terrein
1.15 Bebouwing
1.16 Bebouwingspercentage
1.17 Bedrijf
1.18 Bedrijfswoning
1.19 beroep aan huis
1.20 Bestaand
1.21 Bestemmingsgrens
1.22 Bestemmingsvlak
1.23 Bevi-activiteit of daarmee vergelijkbare activiteit
1.24 Bijbehorend bouwwerk
1.25 Bijgebouw
1.26 Bouwen
1.27 Bouwgrens
1.28 Bouwlaag
1.29 Bouwperceel
1.30 Bouwperceelgrens
1.31 Bouwvlak
1.32 Bouwwerk
1.33 Detailhandel
1.34 Detailhandel in eigen vervaardigde en/of voortgebrachte producten
1.35 Dienstverlening
1.36 Diepploegen
1.37 Gebouw
1.38 Hoofdgebouw
1.39 Inwoning
1.40 Kamerbewoning
1.41 Kantoor
1.42 Loonwerkbedrijf
1.43 Mantelzorg
1.44 Meergeneratiewoning
1.45 normaal (agrarisch) beheer
1.46 normaal (agrarisch) onderhoud
1.47 Omgevingsvergunning
1.48 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.49 Ondergronds
1.50 Overkapping
1.51 Peil
1.52 permanente bewoning
1.53 Prostitutie
1.54 schuilgelegenheid dieren
1.55 Seksinrichting
1.56 Teeltondersteunende voorzieningen
1.57 Uitbouw
1.58 Voorgevelrooilijn
1.59 Voorgevel
1.60 Wet/wettelijke regeling
1.61 Woning
1.62 zakelijke dienstverlening
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch – Oeverwal
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Buitenopslag
4.5.2 Opslag bestrijdingsmiddelen
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde – Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat – Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Herbouw woningen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Uitzondering van verboden gebruik
9.3 Meest doelmatige gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheden
10.2 Afwegingscriteria
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheden
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen (conform artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening)
Artikel 13 Overige regels
13.1 Strijdigheid bij dubbelbestemmingen
13.2 Gebruiken en uitvoeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Met een omgevingsvergunning afwijken
14.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
14.4 Overgangsrecht gebruik
14.5 Strijdig gebruik
14.6 Verboden gebruik
14.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
bijlagen regels
Bijlage 1 Bedrijven niet agrarisch
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Artikel 21 Wonen van Bestemmingsplan Buitengebied West Maas en Waal
Bijlage 4 Toegelaten functies
Vaststellingsbesluit