direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Bernhardstraat 24 en omg. Boven-Leeuwen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Bernhardstraat 24 en omg. Boven-Leeuwen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.BUIBernhardstr24-OH01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Selectiebesluit Archeologische Monumenten Zorg
Bijlage 5 Watertoetsnotitie
Bijlage 6 Quick scan flora en fauna
Bijlage 7 Inspraakverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bed and breakfast:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijf aan huis:
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.12 beroep aan huis:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 detailhandel:
1.23 gebouw:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 inwoning:
1.26 landschappelijke waarde:
1.27 mantelzorg:
1.28 meergeneratiewoning:
1.29 peil:
1.30 prostitutie:
1.31 seksinrichting:
1.32 voorgevel:
1.33 voorgevelrooilijn:
1.34 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de hoogte van een windturbine:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Oeverwal
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Paardenbak
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Vergroten inhoud woning
4.4.2 Vergroten inhoud woning binnen het gebouw
4.4.3 Vergroten oppervlakte bijbehorende bouwwerken
4.4.4 Recreatieve nevenfunctie
4.4.5 Paardenbak
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning om af te wijken voor bedrijf aan huis
4.5.2 Afwijken mantelzorg/meergeneratiewoning
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Herbouw woningen
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Bestaande maten
6.4 Vrijwaringszone A-watergang
6.4.1 Vrijwaring:
6.4.2 Afwijking:
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Uitzondering van verboden gebruik
7.3 Meest doelmatige gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheden
8.2 Afwegingscriteria
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheden
9.2 Afwegingscriteria
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen (conform art. 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening)
10.2 Wijziging (conform artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening)
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit