direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boven-Leeuwen, Pastoor Schoenmakersstraat tussen 7 en 19
Inhoudsopgave
Plan:
Boven-Leeuwen, Pastoor Schoenmakersstraat tussen 7 en 19
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.BOVPastSchoen7en19-BOH1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 inrichtingsplan
Bijlage 2 akoestisch onderzoek, toetsing ODR-samengevoegd
Bijlage 3 verkennend milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 4 quickscan wegverkeerslawaai
Bijlage 5 watertoets
Bijlage 6 quickscan flora en fauna
Bijlage 7 stikstof depositie
Bijlage 8 inspraak- en vooroverlegverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 afhankelijk woonruimte:
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarische gebouwen:
1.11 ander bouwwerk:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 archeologisch monument:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 bebouwde oppervlakte van een perceel of ander terrein:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingspercentage:
1.19 bed and breakfast:
1.20 bedrijf:
1.21 bedrijf aan huis:
1.22 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 beroep aan huis:
1.25 bestaand:
1.26 bestemmingsgrens:
1.27 bestemmingsvlak:
1.28 bijbehorend bouwwerk:
1.29 bijgebouw:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwperceelgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 dagrecreatie:
1.38 detailhandel:
1.39 detailhandel in eigen vervaardigde en/of voortgebrachte producten:
1.40 detailhandel perifeer:
1.41 dienstverlening:
1.42 diepploegen:
1.43 EHS:
1.44 evenement:
1.45 extensief recreatief medegebruik:
1.46 extensieve dagrecreatie:
1.47 gebouw:
1.48 gemeenschappelijke voorzieningen:
1.49 glastuinbouw:
1.50 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.51 groothandel:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horeca:
1.54 hobbymatige basis houden van dieren:
1.55 intensieve veehouderij:
1.56 inwoning:
1.57 kamerbewoning:
1.58 kampeermiddel:
1.59 kampeerterrein:
1.60 kantoor:
1.61 kas:
1.62 kernkwaliteiten:
1.63 kleinschalige dagrecreatie:
1.64 kleinschalige horeca:
1.65 kleinschalige verblijfsrecreatie in bestaande bebouwing:
1.66 landschappelijke waarde:
1.67 landhuis:
1.68 lichte horecavoorzieningen:
1.69 loonwerkbedrijf:
1.70 maatschappelijke dienstverlening:
1.71 manege:
1.72 mantelzorg:
1.73 meergeneratiewoning:
1.74 natuur:
1.75 natuurwaarde:
1.76 nettovloeroppervlakte
1.77 nevenfuncties:
1.78 niet-geluidsgevoelige bebouwing:
1.79 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.80 nieuwvestiging van een intensieve veehouderij:
1.81 normaal (agrarisch) beheer:
1.82 normaal (agrarisch) onderhoud:
1.83 omgevingsvergunning:
1.84 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.85 ondergronds:
1.86 overkapping:
1.87 overnachtingsplaats:
1.88 paardenfokkerij:
1.89 peil:
1.90 permanente bewoning:
1.91 prostitutie:
1.92 recreatiewoning:
1.93 ruimtelijke kwaliteit:
1.94 schuilgelegenheid dieren:
1.95 seksinrichting:
1.96 sierteeltbedrijf:
1.97 (sleuf)silo:
1.98 stacaravan:
1.99 standplaats:
1.100 straatmeubilair:
1.101 teeltondersteunende voorzieningen:
1.102 toeristisch kamperen
1.103 trekkershut
1.104 tuincentrum:
1.105 uitbouw:
1.106 voorgevelrooilijn:
1.107 voorgevel:
1.108 vrijstaande woning:
1.109 wegen:
1.110 wet/wettelijke regeling:
1.111 woning:
1.112 zakelijke dienstverlening:
1.113 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en andere bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Situering van bouwwerken
4.2.2 Maatvoering van bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Vergroten inhoud woning
4.4.2 Vergroten oppervlakte bijbehorende bouwwerken
4.4.3 Recreatieve nevenfunctie
4.4.4 Paardenbak
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning om af te wijken voor bedrijf aan huis
4.5.2 Afwijken mantelzorg/meergeneratiewoning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.1 Vergunningplicht
5.2.2 Uitzonderingsregeling
5.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
5.2.5 Verbinding van voorschriften
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Beschermingszone watergang
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Parkeren
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Uitzondering van verboden gebruik
9.3 Meest doelmatige gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsbevoegdheden
10.2 Afwegingscriteria
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheden
11.2 Afwegingscriteria
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen (conform art. 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening)
Artikel 13 Overige regels
13.1 Strijdigheid bij dubbelbestemmingen
13.2 Gebruiken en uitvoeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht gebruik
14.2 Strijdig gebruik
14.3 Verboden gebruik
14.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel