direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boven-Leeuwen, Bernhardstraat 16
Gemeente:
West Maas en Waal
Status:
vastgesteld
Team:
Contact:
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Huidige planologisch regime
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Gemeentelijk beleid
3.2.1 Bestemmingsplan 'Buitengebied West Maas en Waal'
3.2.1.1 Toetsing wijzigingsbevoegheid
3.2.2 Conclusie
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.2.1 Soortenbescherming
4.2.2 Gebiedsbescherming
4.2.3 Bescherming houtopstanden
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Archeologie
4.3.2 Cultuurhistorie
4.4 Water
4.5 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Bedrijven en milieuzonering
5.7 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.8 Kabels en leidingen
5.9 Verkeer en parkeren
5.10 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.4 Economische uitvoerbaarheid
7.5 Conclusie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets Wet Natuurbescherming - Bernhardstraat 16 te Boven-Leeuwen
Bijlage 2 Stikstofberekening - Bernhardstraat 16 te Boven-Leeuwen
Bijlage 3 Bodemonderzoek Bernhardstraat 16 te Boven-Leeuwen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 verbeelding
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Oeverwal
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 9 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels