direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beneden-Leeuwen, Waalbandijk 107
Inhoudsopgave
Plan:
Beneden-Leeuwen, Waalbandijk 107
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.BENWaalbandijk107-BOH1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 inrichtingsplan
Bijlage 2 milieukundig bodemonderzoek
Bijlage 3 onderzoek pfas
Bijlage 4 watertoets
Bijlage 5 quickscan flora en fauna
Bijlage 6 stikstofdepositie
Bijlage 7 verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 8 waterkering
Bijlage 9 verslag informeren omwonenden
Bijlage 10 inspraak- en vooroverlegverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 aanleunwoning:
1.7 afhankelijk woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed and breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 beperkt kwetsbaar object:
1.17 bedrijfswoning:
1.18 bedrijfsvloeroppervlak:
1.19 beroep aan huis:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bodemingreep:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 carport:
1.32 cultuur en ontspanning:
1.33 dagrecreatie:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlening:
1.36 dove gevel:
1.37 evenement:
1.38 extensieve dagrecreatie:
1.39 flexwoning:
1.40 gebouw:
1.41 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.42 gestapelde woningen:
1.43 geschakelde woning:
1.44 gevellijn:
1.45 gevoelige bestemmingen:
1.46 hobbymatig agrarisch grondgebruik:
1.47 hoofdgebouw:
1.48 horecabedrijf:
1.49 horeca:
1.50 huishouden:
1.51 internet winkel:
1.52 inwoning:
1.53 kamerbewoning:
1.54 kangoeroewoning:
1.55 kantoor:
1.56 kwetsbaar object:
1.57 levensloopbestendige woning:
1.58 maatschappelijk:
1.59 mantelzorg:
1.60 maximale geluidsniveau:
1.61 meergeneratiewoning:
1.62 ondergeschikte detailhandel:
1.63 ondergeschikte horeca:
1.64 ondergronds bouwwerk:
1.65 ondersteunende horeca:
1.66 overige bouwwerk:
1.67 overkapping:
1.68 pand:
1.69 patiowoning:
1.70 peil:
1.71 perceelgrens:
1.72 perifere detailhandel:
1.73 praktijkruimte:
1.74 prostitutie:
1.75 recreatie:
1.76 recreatiewoning:
1.77 seksinrichting:
1.78 streekwinkel:
1.79 terras:
1.80 twee-aaneen gebouwde woning:
1.81 uitbouw:
1.82 verblijfsrecreatie:
1.83 voorgevellijn:
1.84 voorzieningen van openbaar nut:
1.85 vrijstaand:
1.86 wonen:
1.87 woning:
1.88 woongebouw:
1.89 zolder:
1.90 zorgboerderij:
1.91 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 horizontale diepte van een bouwwerk:
2.5 oppervlakte van een bouwwerk;
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Carports
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Uitbreiding hoofdgebouw
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bedrijf aan huis
4.5.2 Mantelzorg
4.5.3 Meergeneratiewoning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.1 Vergunningplicht
5.2.2 Uitzonderingsregeling
5.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
5.2.5 Verbinding van voorschriften
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.1 Vergunningplicht
6.2.2 Uitzonderingsregeling
6.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
6.2.5 Verbinding van voorschriften
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat-Beschermingszone watergang
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Bestaande afstanden en maten
10.3.1 Bestaande afstanden en maten
10.3.2 Bestaande afstanden en maten
10.3.3 (her)oprichting
10.4 Parkeren
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - dijk - 1
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.2 Vrijwaringszone - dijk - 2
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Bed and Breakfast
12.3 Paardenbakken
12.4 Kamerbewoning
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel