Artikel 4

Cultuur en Ontspanning

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 De voor "Cultuur en Ontspanning" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. voorzieningen, gericht op het ontspannen en vermaken van mensen;

b. ter plaatse van de aanduiding ‘speeltuin’: uitsluitend een speeltuin;

c. ondergeschikte detailhandels- en/of horeca activiteiten uitsluitend ten dienste van deze voorzieningen;

d. verhardingen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.

4.1.2 Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de kaart aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in lid 4.1.1. genoemde bestemming worden gebouwd:

a. gebouwen;

b. bouwwerken geen gebouw zijnde.

4.2 Bouwregels

De gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

a. de gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht;

b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal de op de kaart aangegeven maat;

c. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouw zijnde, bedraagt maximaal:

- antennes: 5 meter;

- speeltoestellen: 4 meter;

- openbare nutsvoorzieningen: 3,5 meter;

- lichtmasten en overige masten: 8 meter;

- overige bouwwerken geen gebouw zijnde: 2 meter.

4.3 Ontheffing van de bouwregels

4.3.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 4.2, sub c tot een bouwhoogte van maximaal 10 meter.

4.3.2 De in lid 4.3.1 genoemde ontheffing kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

- de samenhang in het straat- en bebouwingsbeeld;

- de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.