direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ongelijkvloerse kruising Beneluxlaan Woerden
Inhoudsopgave
Plan:
Ongelijkvloerse kruising Beneluxlaan Woerden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0632.BPongvlkruisbenelx-bVA1
Vaststellingsbesluit 14.09.2023
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit 14.09.2023
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologisch onderzoek
1.6 archeologische verwachtingswaarde
1.7 bebouwing
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bevoegd gezag
1.11 bouwen
1.12 bouwgrens
1.13 bouwlaag
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 gebouw
1.17 nutsvoorzieningen
1.18 peil
1.19 straatmeubilair
1.20 waterbouwkundige kunstwerken
1.21 waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Leiding - riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Onderzoek
6.4.3 Uitzonderingen
6.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
6.4.5 Adviesprocedure
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Onderzoek
7.4.3 Uitzonderingen
7.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
7.4.5 Adviesprocedure
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het bouwen
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Onderzoek
8.4.3 Uitzonderingen
8.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
8.4.5 Adviesprocedure
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Gebruiksverbod
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.3.1 Overzicht
1.3.2 Geldende plannen ter plaatse van ongelijkvloerse kruising
1.3.3 Geldende plannen ter plaatse van zuidelijke ontsluiting kantoorgebouw Beneluxlaan 2A
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Tijdelijke situatie
2.3 Nieuwe situatie
2.3.1 Kader
2.3.2 Ontwerp ongelijkvloerse kruising
2.3.3 Toeleidende fietsroutes
2.3.4 Nieuwe ontsluiting kantoorgebouw Beneluxlaan
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie provincie Utrecht (2021)
3.2.2 Interim Omgevingsverordening provincie Utrecht (2021)
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Woerden (2022)
3.3.2 Verkeersvisie 2030
3.3.3 Strategienota Verkeersvisie 2030
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Geluid
4.4.1 Toetsingskader
4.4.2 Onderzoek
4.4.3 Conclusie
4.5 Verkeer en parkeren
4.5.1 Toetsingskader
4.5.2 Verkeerssituatie
4.5.3 Conclusie
4.6 Ecologie
4.6.1 Wet natuurbescherming
4.6.2 Onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Archeologie en cultuurhistorie
4.7.1 Archeologie
4.7.2 Cultuurhistorie
4.8 Water
4.8.1 Beleid
4.8.2 Huidige situatie
4.8.3 Toekomstige situatie
4.9 Bodem
4.10 Niet gesprongen explosieven
4.11 Externe veiligheid
4.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische beschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de regeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Participatie
6.1.2 Vooroverleg
6.1.3 Ontwerpbestemmingsplan (zienswijzen)
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek 16.09.2021
Bijlage 2 Verkeersonderzoek kruising Beneluxlaan/Steinhagenseweg - terrein Roche 17.03.2022
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek 20.04.2022
Bijlage 4 Bodemonderzoek Snellerpoort 19.05.2020
Bijlage 5 Onderzoek Niet-Gesprongen-Explosieven 03.05.2021
Bijlage 6 Ontwerpnota 22.02.2023
Bijlage 7 Onderzoek toeleidende fietsroutes 11.11.2021
Bijlage 8 Stikstofonderzoek 05.02.2023
Bijlage 9 Waterbalans 25.11.2022
Bijlage 10 Nota van beantwoording zienswijzen 14.07.2023
Bijlage 11 Staat van wijzigingen 14.07.2023