direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herontwikkeling Woerden, Watermolenlaan 1
Inhoudsopgave
Plan:
Herontwikkeling Woerden, Watermolenlaan 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0632.BPWatermolenln1-bOW1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Parkeeronderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek weg + railverkeerslawaai
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 7 Verkennend bureau en veldonderzoek Archeologie
Bijlage 8 Standaard watertoets
Bijlage 9 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitplan
Bijlage 11 Ontwerpbesluit hogere waarden BP
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied
1.7 achtergevel
1.8 ander bouwwerk:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bestaand gebouw
1.12 bestaand gebruik
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 buurtkamer:
1.22 erf:
1.23 gemeenschapsvoorzieningen:
1.24 gestapelde woning:
1.25 grondgebonden woning
1.26 hoofdgebouw:
1.27 horeca-3:
1.28 hulpbehoevende
1.29 maatschappelijke voorzieningen:
1.30 middenhuur
1.31 maaiveld:
1.32 nutsvoorzieningen:
1.33 ondergeschikte bouwdelen
1.34 ondergeschikte horecavoorzieningen:
1.35 openbaar toegankelijk gebied
1.36 overkapping
1.37 peil:
1.38 straatmeubilair
1.39 uitbouw
1.40 seksinrichting:
1.41 terras:
1.42 voorgevel:
1.43 voorgevelrooilijn:
1.44 woning:
1.45 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 het grondoppervlakte
2.5 overschrijding van bouw. c.q. bestemmingsgrenzen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Parkeergarage
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Overkappingen ten behoeve van het wonen
4.2.3 Dakterrassen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Parkeergarage
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeergarage
4.5.3 Akoestisch onderzoek
4.5.4 Aan huis verbonden beroep
4.5.5 Webwinkel
4.5.6 Buurtkamer
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Maatschappelijke voorzieningen
4.6.2 Speciale woon-zorgfuncties
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Parkeergarage
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Vormen van verboden gebruik
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
7.2.1 Strijdig gebruik
7.2.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van toegelaten maatschappelijke voorzieningen
Bijlage 3 Quickscan Natuurwaarden