Artikel 6	Cultuur en ontspanning - Atelier (CO-A)
lid 6.1	Bestemmingsomschrijving
	De voor “Cultuur en ontspanning - Atelier” aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een atelier; b. restauratie van auto’s.
	Ten dienste van de bestemming zijn op deze gronden tuinen en erven toegestaan.
lid 6.2	Bouwregels
1.	Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
goot- en bouwhoogte             2.	De gebouwen en delen van gebouwen mogen geen grotere goot- en bouwhoogte hebben dan aanwezig op het tijdstip van ter inzage legging van het ontwerp van het plan.
3.	Buiten het bouwvlak mag de grond alleen gebruikt worden als toegangspad, tuinen en verharding.
lid 6.3	Nadere eisen
	Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de plaats en de afmetingen van gebouwen in relatie tot:
	a. de instandhouding van c.q. het tot stand brengen van een, in stedenbouwkundig opzicht, samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de instandhouding van de aan de gronden eigen zijnde cultuurhistorische waarden, zoals vastgelegd in artikel 20; c. de verkeersveiligheid; als gevolg van bebouwings-mogelijkheden mogen geen verkeersonveilige situaties ontstaan; d. de sociale veiligheid; voorkomen dient te worden dat een ruimtelijke situatie ontstaat die onoverzichtelijk, onherkenbaar en niet sociaal controleerbaar is; e. de gebruiksmogelijkheden binnen naastgelegen be-stemmingen, in die zin dat andere bestemmingen niet in hun gebruik mogen worden beperkt.
lid 6.4	Wijzigingsbevoegdheid
	Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden als volgt te wijzigen.
1.	De bestemming kan worden gewijzigd in de bestemming Gemengd-1 met dien verstande dat na wijziging de bepalingen van artikel 8 van toepassing is.
2.	Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging van het plan is de procedure als omschreven in artikel 27 van toepassing.