Artikel 11 Maatschappelijk - Zorg

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - Zorg' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a maatschappelijke dienstverlening in de vorm van begeleide dagactiviteiten met bijbehorend nachtverblijf;

b ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ is één bedrijfswoning toegestaan;

met de daarbij behorende:

c tuinen, erven en terreinen;

d wegen en paden;

e parkeervoorzieningen;

f groenvoorzieningen;

g water;

h waterhuishoudkundige voorzieningen;

i speeltoestellen.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Op of in de gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming.

11.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;

c de maximale goot - en bouwhoogte zijn aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’.

11.2.3 Bedrijfswoning

Voor het bouwen van een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:

a de bedrijfswoning mag uitsluitend binnen het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' worden gebouwd;

b de maximale goot - en bouwhoogte zijn aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’.

11.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:

a bijbehorende bouwwerken mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd, op minimaal 1 m¹ afstand achter de voorgevellijn;

b de gronden, gelegen buiten het bouwvlak mogen bebouwd worden met een maximum van 50 m².

c de bouwhoogte van aan- en uitbouwen bedraagt maximaal de eerste volledige bouwlaag van de bedrijfswoning, vermeerderd met 0,25 m¹, met een maximum van 4 m¹;

d de goothoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt maximaal 3 m¹;

e de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt maximaal 5 m¹.

11.2.5 Overkappingen en carports bij een bedrijfswoning

Voor het bouwen van overkappingen en carports bij een bedrijfswoning gelden, voor zover vallend/passend binnen het bepaalde in 11.2.4 onder b, de volgende bepalingen:

a de bouwhoogte bedraagt maximaal 3 m¹;

b het bebouwde oppervlakte bedraagt maximaal 20 m²;

c de minimale afstand tot de voorgevellijn bedraagt 1 m¹.

11.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevellijn bedraagt maximaal 1 m¹;

b de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevellijn bedraagt maximaal 2 m¹;

c de bouwhoogte van speeltoestellen bedraagt maximaal 4 m¹;

d de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2,5 m¹.

11.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.2.6 onder a, ten behoeve van de bouw van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn met een hoogte van maximaal 2 m¹, mits deze stedenbouwkundig inpasbaar zijn.

11.4 Specifieke gebruiksregels

11.4.1 Nachtverblijf bij dagactiviteiten

Het aantal slaapplaatsen ten behoeve van het nachtverblijf behorende bij de dagactiviteiten als bedoeld in lid 11.1 sub a mag niet meer bedragen dan 10.