De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. een horecabedrijf met een maximale horecacategorie 2, uitsluitend ten behoeve van het dagrecreatief gebruik van de naastgelegen gronden;
b. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
met de daarbij behorende:
c. hoofdgebouwen, bijbehorende gebouwen bij de bedrijfswoning
en/of bouwwerken geen gebouw zijnde;
d. tuinen, erven en terreinen;
e. niet- overdekte terassen;
f. wegen en paden;
g. parkeervoorzieningen;
h. speeltoestellen;
i. kunstwerken;
j.
water;
k. groenvoorzieningen.
8.2
Bouwregels
8.2.1 Algemeen
a.
Op of
in de gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
worden gebouwd ten dienste van de bestemming.
b. De afstand van bouwwerken tot de bestemming
‘Water’ bedraagt ten minste 3 m¹.
8.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
c. de goothoogte bedraagt maximaal 6 m¹ tenzij anders aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’;
d. de bouwhoogte bedraagt maximaal 10 m¹ tenzij anders aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’.
8.2.3 Bedrijfswoning
Voor het bouwen van een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
a.
de bedrijfswoning mag uitsluitend binnen het
bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' worden gebouwd;
b. de goothoogte bedraagt maximaal 4 m¹;
c.
de
bouwhoogte bedraagt maximaal 6 m¹;
d. de maximale inhoud bedraagt
e.
de
minimale afstand tot zijdelingse perceelgrens bedraagt 3 m¹;
f.
de
afstand van woningen tot aan de as van de weg bedraagt ten minste 10 m¹ en
maximaal 50 m¹.
8.2.4 Bijbehorende
gebouwen bij de bedrijfswoning
Voor het
bouwen van bijbehorende gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.
bijbehorende
gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. de maximale goothoogte bedraagt 3 m¹;
c.
de
maximale bouwhoogte bedraagt 5 m¹;
d. de maximale gezamenlijke oppervlakte
bedraagt
e.
de
minimale afstand tot de voorgevellijn van de bedrijfswoning bedraagt 1 m¹ en de
maximale afstand tot de woning bedraagt 50 m¹.
8.2.5 Bouwwerken, geen
gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevellijn bedraagt maximaal 1 m¹;
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevellijn bedraagt maximaal 2 m¹;
c. de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 5 m¹;
d. de bouwhoogte van reclamezuilen bedraagt maximaal 5 m¹;
e. de bouwhoogte van speeltoestellen bedraagt maximaal 3 m¹;
f. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2,5 m¹.
8.3
Afwijken van de bouwregels
Het
bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in
8.2.1 onder b ten behoeve van het verkleinen van de afstand van bouwwerken tot
de bestemming ‘Water’, met dien verstande dat:
a. daardoor geen onevenredige schade wordt of
kan worden toegebracht aan de belangen van de watergang c.q. waterhuishouding;
b.
vooraf
schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheersinstantie van de watergang.
8.4
Specifieke gebruiksregels
Tot een
strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het
gebruik voor:
a. seksinrichtingen;
b. coffeeshops;
c. het opslaan of bergen van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
d. het
opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare
afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op
de bestemming gerichte gebruik van de grond;
e.
het opslaan van voorwerpen, goederen en/of
materialen ten dienste van de bestemming indien deze
opslag buiten het bouwvlak plaatsvindt.