HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Van toepassing verklaring
Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan ‘Maasoeverzone’, vastgesteld op 20 december 2011 door de gemeenteraad van Vlaardingen, van toepassing, voor zover in de regels van dit wijzigingsplan niet anders is bepaald en met dien verstande dat in geval van discrepantie tussen de regels van het bestemmingsplan ‘Maasoeverzone' en het wijzigingsplan, de regels van het bestemmingsplan van toepassing zijn.
Artikel 2 Begrippen
2.1 plan
het wijzigingsplan "Madern, Vikingbank 1" van de gemeente Vlaardingen;
2.2 wijzigingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML bestand NL.IMRO.0622.0297wp03Maas2009 met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage(n).
2.3 bestemmingsplan "Maasoeverzone"
Het bestemmingsplan ‘”Maasoeverzone” als vervang in het GML-bestand NL.IMRO.0622.0208bpMaas2009-0140 van de gemeente Vlaardingen
2.4 bestemmingsplan "Maasoeverzone, 1e herziening"
Het bestemmingsplan “Maasoeverzone, 1e herziening” als vervat in het GML-bestand Nl.IMRO.0622.0238bp01Maas2009-0140 van de gemeente Vlaardingen
2.5 gebiedsaanduiding geluidzone - industrie
Een geluidszone zoals bedoeld in de Wet geluidhinder, waarbuiten de geluidsbelasting vanwege het gezoneerde industrieterrein de waarde van 50 dB(A) niet te boven mag gaan.
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
De regels van het bestemmingsplan “Maasoeverzone” zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 4 Leiding-Gas-4
De regels van het bestemmingsplan “Maasoeverzone” zijn van overeenkomstige toepassing met als extra bepaling dat de bouwgrens op ten minste 25 meter ligt vanaf de bestemming “Leiding – Gas - 4
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
De regels van het bestemmingsplan “Maasoeverzone” zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
De regels van het bestemmingsplan “Maasoeverzone” zijn overeenkomstige toepassing.
HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS
De Algemene regels van het bestemmingsplan “Maasoeverzone” zijn van overeenkomstige toepassing.
HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a. met maximaal 10%;
c. dit lid onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
7.2 Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van interkingreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a. te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdige gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar en omvang wordt verkleind.
c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a. na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d. dit lid onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daar onder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
7.3 Slotregels
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Madern, Vikingbank 1" te Vlaardingen.