direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Everdingen, Lange Meent 6b
Inhoudsopgave
Plan:
Everdingen, Lange Meent 6b
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0620.bp0036-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het plan
1.2 Planlocatie
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Gebiedsprofiel
2.1.2 Ruimtelijke structuur
2.2 Gewenste situatie
2.2.1 Ruimtelijke structuur
2.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.3 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2013 - 2028 en Provinciale Ruimtelijke Verordening 2013
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Gemeentelijke structuurvisie
3.3.2 Landschapsvisie "Oog voor het platteland"
3.4 Toetsing en conclusie
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke- en milieuaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Luchtkwaliteit
4.1.2.1 Luchtkwaliteit vanuit de inrichting
4.1.2.2 Luchtkwaliteit vanuit verkeersbewegingen
4.1.2.3 Woon- en leefklimaat
4.1.3 Geluid
4.1.3.1 (Spoor)Wegverkeerslawaai
4.1.3.2 Industrielawaai
4.1.4 Externe veiligheid
4.1.4.1 Risicovolle inrichtingen
4.1.4.2 Transport (spoor-, vaar- en autowegen) en buisleidingen
4.1.4.3 Vervoer van gevaarlijke stoffen over de gemeentelijke routering
4.1.4.4 Electromagnetische straling
4.1.4.5 Groepsrisico
4.1.5 Bodem
4.1.6 Voortoets MER-beoordeling
4.2 Ecologie
4.2.1 Gebiedsbescherming
4.2.2 Soortenbescherming
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Archeologie
4.3.2 Cultuurhistorie
4.4 Verkeer en parkeren
4.5 Wateraspecten
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2.1 Inspraak en vooroverleg
5.3 Handhaving
Hoofdstuk 6 Wijze van bestemmen
6.1 Doel en reikwijdte
6.2 Onderdelen van een bestemmingsplan
6.2.1 De toelichting
6.2.2 De planregels
6.2.3 De verbeelding
6.3 Voorliggend bestemmingsplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Eindadvies en akkoord OdrU op akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 agrarisch bouwvlak
1.8 akkerbouwbedrijf
1.9 ambachtelijk bedrijf
1.10 ander bouwwerk
1.11 archeologische waarde
1.12 archeologisch deskundige
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 bebouwing
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfswoning
1.17 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bevoegd gezag
1.21 bijgebouw
1.22 boomteeltbedrijf
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 deskundige
1.30 fruitkwekerij/-teelt
1.31 gebouw
1.32 gemeentelijke commissie
1.33 glastuinbouwbedrijf
1.34 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.35 hoofdgebouw
1.36 mantelzorg
1.37 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.38 normaal onderhoud en beheer
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 ophogen
1.41 overkapping
1.42 peil
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.44 vloeroppervlak
1.45 vollegronds tuinbouwbedrijf
1.46 voorgevel
1.47 voorgevelrooilijn
1.48 woning
1.49 Wgh-inrichtingen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een gebouw
2.4 de inhoud van een gebouw
2.5 goothoogte van een gebouw
2.6 bouwhoogte van een gebouw
2.7 de bouwhoogte van een ander bouwwerk/bouwwerk, geen gebouw zijnde
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Ten behoeve van een nieuw agrarisch bedrijf/agrarisch bouwvlak
3.4.2 Ten behoeve van wijziging naar de bestemming 'Wonen'
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Aanlegverbod
4.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Nieuwe Hollandse Waterlinie
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Aanlegverbod
6.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
6.4.3 Voorwaarden voor de omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afstanden en maten
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - dijk - 1
9.2 Vrijwaringszone - dijk - 2
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan Nieuwe Hollandse Waterlinie bij bestemmingsplan "Everdingen, Lange Meent 6b"
bestemmingsplan
Vastgesteld
Projectleider Bouw Open Teelten
Dhr. A. van Rossum
Datum:
15 mei 2018