direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Reparatieplan Landelijk Gebied
Inhoudsopgave
Plan:
Reparatieplan Landelijk Gebied
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0620.bp0017-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Inleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving planonderdelen
2.1 Inleiding
2.2 Lekdijk 100
2.3 Diefdijk 28
2.4 Bloemendaalseweg 6
2.5 Merwedekade
2.6 Autenasekade 3 en 11 en Lekdijk 64: corrigeren bouwvlakken
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
3.1 Beleid en sectorale onderzoeken
3.2 Economische uitvoerbaarheid
3.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
3.3.1 Inspraak en overleg
3.3.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Uitspraak Raad van State BP Landelijk Gebied
Bijlage 2 Uitspraak Raad van State BP Golfbaan de Bolgerijsche
Bijlage 3 Nota van Beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 aan-huis-gebonden (ambachtelijk) bedrijf
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ambachtelijk bedrijf
1.10 archeologische monumenten
1.11 archeologische waarde
1.12 archeologisch deskundige
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfswoning
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 blauwe diensten
1.23 boringsvrijezone
1.24 bouwen
1.25 bouwperceel
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 ander bouwwerk
1.29 bijgebouw
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 deskundige
1.32 detailhandel
1.33 fruitkwekerij/-teelt
1.34 gebouw
1.35 geluidsgevoelige objecten
1.36 gevoelig object
1.37 grondgebonden veehouderij
1.38 hoofdgebouw
1.39 intensieve veehouderij
1.40 kas
1.41 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.42 landschappelijke waarde
1.43 mantelzorg
1.44 (mest)bassins
1.45 moederplan
1.46 natuurwaarde
1.47 nutsvoorzieningen
1.48 paardenbak
1.49 peil
1.50 perceelsontsluiting
1.51 overkapping
1.52 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
1.53 straatmeubilair
1.54 teeltondersteunende voorzieningen
1.55 vloeroppervlak
1.56 voorgevel
1.57 voorgevelrooilijn
1.58 woning
1.59 Wgh-inrichtingen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een gebouw
2.4 inhoud van een gebouw
2.5 goothoogte van een gebouw
2.6 bouwhoogte van een gebouw
2.7 de bouwhoogte van een ander bouwwerk/bouwwerk, geen gebouw zijnde
Hoofdstuk 2 Bestemmingen
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Sleufsilo's buiten het agrarische bouwvlak
3.4.2 Bijgebouwen buiten bouwvlakken
3.4.3 Ten behoeve van de maximale bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
3.4.4 Ten behoeve van bedrijfsgebonden windturbines
3.4.5 Uitbreiding bouwmogelijkheden ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij'
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Nevenactiviteiten bij een agrarisch bedrijf
3.6.2 Paardenbakken buiten bouwvlakken
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Aanlegverbod
3.7.2 Uitzondering op aanlegverbod
3.7.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Omzetten agrarisch bedrijf in Wonen
3.8.2 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen
3.8.3 Vergroting agrarisch bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij'
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Sleufsilo's buiten het agrarische bouwvlak
4.4.2 Bijgebouwen buiten bouwvlakken
4.4.3 Ten behoeve van de maximale bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
4.4.4 Ten behoeve van bedrijfsgebonden windturbines
4.4.5 Schuilhut voor hobbydieren
4.4.6 Uitbreiding bouwmogelijkheden ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij'
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Nevenactiviteiten bij een agrarisch bedrijf
4.6.2 Paardenbakken buiten bouwvlakken
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.7.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.7.3 Voorwaarden voor de omgevingsvergunning
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Omzetten agrarisch bedrijf in Wonen.
4.8.2 Hergebruik vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen
4.8.3 Plaatsing zendmasten
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Ten behoeve van het bebouwde oppervlak overige bedrijven
5.3.2 Ten behoeve van de minimale afstand van overige bedrijfsgebouwen tot de perceelsgrens
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing Diefdijk 28
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
5.6 Wijzigingsbevoegdheden.
5.6.1 Ten behoeve van een nieuw agrarisch bedrijf/agrarisch bouwvlak
5.6.2 Ten behoeve van wijziging naar de bestemming 'Wonen'
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Ten behoeve van situering herbouw woning
7.3.2 Bebouwd oppervlak bijgebouwen
7.4 Specifieke gebruiksregel
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Ten behoeve van de vestiging van een agrarisch bedrijf
Artikel 8 Waarde - Archeologie-2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waterstaat - Waterkering
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
9.4.3 Voorwaarden voor de omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Antidubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande afstanden en maten
11.2 Overschrijding bouwgrenzen
11.3 Ondergronds bouwen
11.4 Afstand bebouwing tot wegen
11.4.1
11.4.2
11.4.3
11.4.4
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Geluidszone-weg
12.2 Geluidzone - industrie
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Gebouwen van openbaar nut
13.2 Mantelzorg
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Maximum bebouwingsoppervlak
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten