Artikel 7 Kantoor-2

1.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Kantoor-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. kantoren;

b. gebouwde parkeervoorzieningen vanaf peil tot 3 m onder peil;

bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals (ontsluitings)wegen, nutsvoorzieningen, groen, parkeervoorzieningen en water.

1.2. Bouwvoorschriften

7.2.1. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming worden gebouwd:

a. gebouwen;

b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2.2. Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:

gebouwen

a. gebouwen worden uitsluitend gebouwd binnen de op de plankaart aangegeven bouwvlakken;

b. de brutovloeroppervlakte van een kantoor mag niet meer bedragen dan 750 m² per vestiging;

c. ter plaatse van de aanduiding "rooilijn" worden gebouwen in de rooilijn gebouwd;

d. ter plaatse van de aanduiding "afwijkend peil" geldt een afwijkend peil van + 1,55 m NAP;

e. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de op de plankaart aangegeven goothoogte;

f. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;

g. de breedte van gebouwen bedraagt ten hoogste 18 m;

h. de diepte van gebouwen bedraagt ten hoogste 28 m;

i. de afstand tussen gebouwen bedraagt ten minste 11,75 m en ten hoogste 15 m;

j. ter plaatse van de aanduiding "overbouwing" wordt een vrije hoogte aangehouden van ten minste 3 m boven peil;

bouwwerken, geen gebouw zijnde

k. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste:

- van erf- en terreinafscheidingen grenzend aan openbaar gebied 1 m;

- van erf- en terreinafscheidingen elders 2 m;

- van lichtmasten en vlaggenmasten 9 m;

- van vrijstaande antenne-installaties anders dan ten behoeve van mobiele telecommunicatie, niet zijnde schotelantennes en zonder techniekkast 15 m;

- van vrijstaande antenne-installaties ten behoeve van mobiele telecommunicatie,
niet zijnde schotelantennes 5 m;

- van antenne-installaties ten behoeve van mobiele telecommunicatie, niet zijnde schotelantenne-installaties, die op of aan bouwwerken worden gebouwd 5 m;

- van schotelantennes, ongeacht of zij op of aan bouwwerken worden gebouwd 3 m;

- van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.

1.3. Vrijstellingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 7.2 onder 7.2.2 sub b ten behoeve van de bouw van kantoren met een brutovloeroppervlakte tot maximaal 1.500 m² mits tevoren is aangetoond dat het kantoor bedoeld is om te voorzien in de lokale en/of regionale vraag.

1.4. Wijzigingsbevoegdheid.

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming van de in artikel 7 bedoelde gronden wijzigen ten behoeve van het vestigen van in totaal drie bedrijven in de medische dienstverlening.