| Plan: | Nieuwland 2016 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0606.BP0038-0003 |
Inhoudsopgave
- Raadsbesluit
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
-
Hoofdstuk 3 Beleidskader
- 3.1 Rijksbeleid
- 3.2 Provinciaal en Regionaal beleid
-
3.3 Gemeentelijk/lokaal beleid
- 3.3.1 Stadsvisie
- 3.3.2 Woonvisie 2030
- 3.3.3 Groen Blauwe Structuurvisie
- 3.3.4 Bestemmingsplan Groene Long
- 3.3.5 Gemeentelijk verkeer- en vervoersplan
- 3.3.6 Hoogbouwvisie
- 3.3.7 Visie openbare ruimte Schiedam
- 3.3.8 Nota horecabeleid 2013-2017
- 3.3.9 Nota Coffeeshopbeleid Schiedam 2014-2018
- 3.3.10 Molenbeleid Schiedam
- 3.3.11 Terrassenbeleid
- 3.3.12 Evenementennota Schiedam 2012-2016
- 3.3.13 Onderzoek leegstaande panden Schiedam
- 3.3.14 Nota Werkwijze snippergroen
- 3.3.15 Beleid Kamerverhuur
- 3.3.16 Milieu- en Klimaatbeleidsplan
- Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
- Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
- Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
- Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
- Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
-
Bijlagen bij de toelichting
- Bijlage 1 Waterparagraaf bestemmingsplan Nieuwland
- Bijlage 2 Natuurparagraaf bestemmingsplan Nieuwland
- Bijlage 3 Externe veiligheid Schiedam Nieuwland
- Bijlage 4 Advies Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond
- Bijlage 5 NSL monitor
- Bijlage 6 Akoestisch onderzoek Over het water
- Bijlage 7 Stedenbouwkundig onderzoek Wibautplein.
- Bijlage 8 BKP Nieuwland
- Bijlage 9 Reactienota
- Bijlage 10 Nota van zienswijzen
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan:
- 1.2 bestemmingsplan:
- 1.3 (bruto) vloeroppervlakte:
- 1.4 aan huis gebonden beroep:
- 1.5 aan huis verbonden (bedrijfs)activiteiten:
- 1.6 aanbouw:
- 1.7 aanduiding:
- 1.8 achtergevel:
- 1.9 afhaalcentra
- 1.10 antenne-installatie:
- 1.11 antennedrager:
- 1.12 archeologisch waardevol gebied:
- 1.13 archeologische waarde:
- 1.14 bebouwing:
- 1.15 bed and breakfast:
- 1.16 bedrijf:
- 1.17 bedrijfsgebouw:
- 1.18 bedrijfswoning:
- 1.19 begane grondlaag:
- 1.20 beperkt kwetsbaar object:
- 1.21 bestemmingsgrens:
- 1.22 bestemmingsvlak:
- 1.23 bijgebouw:
- 1.24 boom
- 1.25 bouwen:
- 1.26 bouwgrens:
- 1.27 bouwlaag:
- 1.28 bouwperceel:
- 1.29 bouwperceelgrens:
- 1.30 bouwvlak:
- 1.31 bouwwerk:
- 1.32 bruto vloeroppervlakte
- 1.33 coffeeshop:
- 1.34 cultuurhistorische waarden:
- 1.35 cultuur en ontspanning:
- 1.36 dak:
- 1.37 dakkapel:
- 1.38 detailhandel:
- 1.39 dienstverlenend bedrijf:
- 1.40 dienstverlening:
- 1.41 eengezinswoning:
- 1.42 erf:
- 1.43 erotisch getinte vermaaksfunctie:
- 1.44 extensieve recreatie:
- 1.45 garagebedrijf:
- 1.46 gebouw:
- 1.47 geluidgevoelig object:
- 1.48 groepsrisico:
- 1.49 hoofdgebouw:
- 1.50 horeca(bedrijf):
- 1.51 hotel:
- 1.52 kamerverhuur:
- 1.53 kampeermiddel:
- 1.54 kap:
- 1.55 kwetsbaar object:
- 1.56 landschappelijke waarde:
- 1.57 luifel:
- 1.58 maatschappelijke voorziening:
- 1.59 manege:
- 1.60 mantelzorg:
- 1.61 milieuhygiënische belemmeringen
- 1.62 molenbiotoop:
- 1.63 monumentale boom:
- 1.64 natuurwaarde:
- 1.65 nutsvoorziening:
- 1.66 ondergeschikte detailhandel:
- 1.67 ondersteunende horeca:
- 1.68 overbouwing:
- 1.69 overkapping:
- 1.70 parkeervoorziening
- 1.71 peil:
- 1.72 plaatsgebonden risico:
- 1.73 prostitutie:
- 1.74 raamprostitutie:
- 1.75 recreatief medegebruik
- 1.76 risicovolle inrichting:
- 1.77 seksinrichting:
- 1.78 speelvoorziening:
- 1.79 straatmeubilair:
- 1.80 straatprostitutie:
- 1.81 verblijfsgebied:
- 1.82 verblijfsrecreatie:
- 1.83 vellen
- 1.84 volumineuze detailhandel
- 1.85 voorgevel:
- 1.86 voorgevelrooilijn:
- 1.87 vrijstaande woning:
- 1.88 woning:
- 1.89 woongebouw:
- 1.90 woonzorg-voorziening:
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
- 2.2 bebouwingspercentage:
- 2.3 (bouw)hoogte van een bouwwerk:
- 2.4 dakhelling:
- 2.5 goothoogte van een bouwwerk:
- 2.6 hoogte van een bouwlaag:
- 2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
- 2.8 oppervlakte van een overkapping:
- 2.9 verticale diepte van een gebouw:
- 2.10 ondergeschikte bouwdelen
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Artikel 3 Bedrijf
- Artikel 4 Detailhandel
- Artikel 5 Gemengd - 1
- Artikel 6 Gemengd - 2
- Artikel 7 Groen - 1
- Artikel 8 Groen - 2
- Artikel 9 Kantoor
- Artikel 10 Maatschappelijk
- Artikel 11 Maatschappelijk - Begraafplaats
- Artikel 12 Sport
- Artikel 13 Tuin
- Artikel 14 Verkeer
- Artikel 15 Verkeer - Railverkeer
- Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebied
- Artikel 17 Water
- Artikel 18 Wonen
- Artikel 19 Leiding - Water
- Artikel 20 Waarde - Archeologie
- Artikel 21 Waarde - Natuur en landschap
- Artikel 22 Waterstaat - Waterkering
- Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
- Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
- BIJLAGEN
-
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
