| Plan: | Nieuw-Mathenesse Glasbuurt-Oost |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0606.BP00109-0002 |
Inhoudsopgave
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
- Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
-
Hoofdstuk 4 Beleidskader
- 4.1 Rijksbeleid
- 4.2 Provinciaal en Regionaal beleid
-
4.3 Gemeentelijk beleid
- 4.3.1 Stadsvisie
- 4.3.2 Ruimtelijk Raamwerk Nieuw-Mathenesse fase 1
- 4.3.3 Woonvisie 'Groei als kans voor de stad'
- 4.3.4 Economische visie 'Kansen voor Schiedam'
- 4.3.5 Mobiliteitsvisie 'Op weg naar de toekomst'
- 4.3.6 Klimaatbeleid 'Een wereld te winnen'
- 4.3.7 Groen-blauwe buitenruimte
- 4.3.8 Welstandsbeleid
- 4.3.9 Horecabeleid Schiedam 2021
- 4.3.10 Nota Coffeeshopbeleid
- 4.3.11 Prostitutiebeleid
-
Hoofdstuk 5 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
- 5.1 Milieueffectrapportage (MER)
- 5.2 Waterparagraaf
- 5.3 Mobiliteit
- 5.4 Geluid
- 5.5 Natuur en ecologie
- 5.6 Externe veiligheid
- 5.7 Milieuhinder bedrijvigheid
- 5.8 Luchtkwaliteit
- 5.9 Bodem
- 5.10 Niet gesprongen explosieven
- 5.11 Kabels en leidingen
- 5.12 Archeologie
- 5.13 Duurzaamheid
- 5.14 Windhinder
- 5.15 Bezonning
- Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
- Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
- Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
-
Bijlagen bij de toelichting
- Bijlage 1 concept watertoets NM Glasbuurt-Oost
- Bijlage 2 mobiliteitsplan NM Glasbuurt
- Bijlage 3 akoestisch onderzoek NM Glasbuurt-Oost
- Bijlage 4 notitie externe veiligheid en milieuhinder bedrijvigheid NM Glasbuurt-Oost
- Bijlage 5 onderzoek luchtkwaliteit NM Glasbuurt-Oost
- Bijlage 6 Reactienota overleg NM Glasbuurt-Oost
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan:
- 1.2 bestemmingsplan:
- 1.3 aan huis gebonden beroep / (bedrijfs-)activiteiten:
- 1.4 aanbouw:
- 1.5 aanduiding:
- 1.6 aanduidingsgrens:
- 1.7 achtergevel:
- 1.8 archeologisch waardevol gebied:
- 1.9 archeologische waarde:
- 1.10 atelier:
- 1.11 bebouwing:
- 1.12 bedrijf:
- 1.13 bedrijfsgebouw:
- 1.14 bedrijfs- of dienstwoning:
- 1.15 bedrijfsgebonden kantoor:
- 1.16 bedrijfsmatige activiteiten:
- 1.17 begane grondlaag:
- 1.18 beperkt kwetsbaar object:
- 1.19 bestemmingsgrens:
- 1.20 bestemmingsvlak:
- 1.21 Bevi-inrichtingen:
- 1.22 bijbehorend bouwwerk
- 1.23 bijgebouw:
- 1.24 bouwen:
- 1.25 bouwgrens:
- 1.26 bouwlaag:
- 1.27 bouwperceel:
- 1.28 bouwperceelgrens:
- 1.29 bouwvlak:
- 1.30 bouwwerk:
- 1.31 bruto vloeroppervlakte:
- 1.32 coffeeshop:
- 1.33 cultuurhistorische waarden:
- 1.34 cultuur en ontspanning:
- 1.35 dagrecreatie:
- 1.36 dak:
- 1.37 dakkapel:
- 1.38 dakopbouw:
- 1.39 detailhandel:
- 1.40 dienstverlenend bedrijf:
- 1.41 dienstverlening:
- 1.42 dove gevel:
- 1.43 erf:
- 1.44 erker:
- 1.45 erotisch getinte vermaaksfunctie:
- 1.46 evenementen:
- 1.47 extensieve recreatie:
- 1.48 garagebedrijf:
- 1.49 gebouw:
- 1.50 geluidgevoelig object:
- 1.51 geluidszone - industrie:
- 1.52 geluidzoneringsplichtige bedrijven:
- 1.53 geurgevoelig object:
- 1.54 gezoneerd industrieterrein:
- 1.55 groepsrisico:
- 1.56 hoofdgebouw:
- 1.57 horeca:
- 1.58 hotel:
- 1.59 kamerverhuur:
- 1.60 kampeermiddel:
- 1.61 kantoor:
- 1.62 kwetsbaar object:
- 1.63 luifel:
- 1.64 maatschappelijke voorziening:
- 1.65 mantelzorg:
- 1.66 NEN:
- 1.67 nutsvoorziening:
- 1.68 ondergeschikte detailhandel:
- 1.69 ondersteunende / ondergeschikte horeca:
- 1.70 openlucht recreatie:
- 1.71 overig bouwwerk:
- 1.72 overkapping:
- 1.73 pand:
- 1.74 parkeergarage:
- 1.75 parkeervoorziening:
- 1.76 peil:
- 1.77 plaatsgebonden risico:
- 1.78 prostitutie:
- 1.79 raamprostitutie:
- 1.80 risicovolle inrichting:
- 1.81 seksinrichting:
- 1.82 sociale sector
- 1.83 straatmeubilair:
- 1.84 straatprostitutie:
- 1.85 tuin:
- 1.86 toetsingsvlak
- 1.87 verblijfsgebied:
- 1.88 verkoopvloeroppervlakte:
- 1.89 volumineuze detailhandel:
- 1.90 voorgevel:
- 1.91 voorgevelrooilijn:
- 1.92 woning:
- 1.93 woonadres:
- 1.94 woongebouw:
- 1.95 woonwagen:
- 1.96 woonwagenstandplaats:
- 1.97 woonzorg-voorziening:
- 1.98 zelfstandig kantoor:
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 afstand:
- 2.2 (bouw)hoogte van een bouwwerk:
- 2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
- 2.4 gebruiksoppervlakte:
- 2.5 goothoogte van een bouwwerk:
- 2.6 hoogte van een bouwlaag:
- 2.7 inhoud van een bouwwerk:
- 2.8 ondergeschikte bouwdelen:
- 2.9 oppervlakte van een bouwwerk:
- 2.10 oppervlakte van een overkapping:
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
-
Artikel 3 Gemengd - 1
- 3.1 Bestemmingsomschrijving
- 3.2 Bouwregels
- 3.3 Voorwaardelijke verplichtingen
- 3.4 Nadere eisen
- 3.5 Afwijken van de bouwregels
- 3.6 Specifieke gebruiksregels
-
3.7 Afwijken van de gebruiksregels
- 3.7.1 Omgevingsvergunning afwijken Staat van milieubelastende activiteiten
- 3.7.2 Omgevingsvergunning afwijken horeca
- 3.7.3 Omgevingsvergunning afwijken aantal woningen
- 3.7.4 Omgevingsvergunning afwijken aantal woningen in de sociale sector
- 3.7.5 Omgevingsvergunning afwijken oppervlak bedrijven en bedrijfsmatige activiteiten
-
Artikel 4 Gemengd - 2
- 4.1 Bestemmingsomschrijving
- 4.2 Bouwregels
- 4.3 Voorwaardelijke verplichtingen
- 4.4 Nadere eisen
- 4.5 Afwijken van de bouwregels
- 4.6 Specifieke gebruiksregels
-
4.7 Afwijken van de gebruiksregels
- 4.7.1 Omgevingsvergunning afwijking Staat van milieubelastende activiteiten
- 4.7.2 Omgevingsvergunning afwijken horeca
- 4.7.3 Omgevingsvergunning afwijken aantal woningen
- 4.7.4 Omgevingsvergunning afwijken aantal woningen in de sociale sector
- 4.7.5 Omgevingsvergunning afwijken oppervlak bedrijven en bedrijfsmatige activiteiten
- Artikel 5 Verkeer
- Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
- Artikel 7 Waarde - Archeologie
- Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
- Artikel 9 Waterstaat - Waterkering
-
Artikel 3 Gemengd - 1
- Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
- Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
- BIJLAGEN
-
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
