De voor ‘Groen - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a
groenvoorzieningen;
b
behoud en herstel
alsmede bevordering van de aanwezige natuurwaarden;
c
behoud en herstel
alsmede bevordering van de cultuurhistorische groenstructuren van de
historische landgoederen;
alsmede voor:
d
ter plaatse van de
aanduiding ‘brug’: in ieder geval een brug;
e
ter plaatse van de
aanduiding ‘specifieke vorm van groen - duiker’: in ieder geval een duiker;
f
ter plaatse van de
aanduiding ‘ontsluitingsweg’ een ontsluitingsweg;
g
bermen en
beplantingen;
h
voorzieningen voor
langzaam verkeer;
i
een
parkeerterrein, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’;
j
monumenten ter
plaatse van de aanduiding ‘cultuurhistorische waarden’;
k
terrassen, serres
en/of wintertuinen ten behoeve van de aangrenzende bestemmingen, voor zover
aanwezig ten tijde van de tervisielegging;
met hieraan ondergeschikt:
l
ontsluitingswegen
en verhardingen;
m
bruggen;
n
nutsvoorzieningen;
o
kunstobjecten;
p
speelvoorzieningen;
q
water en
waterhuishoudkundige voorzieningen.
5.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende
bepalingen:
a
Gebouwen mogen
uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd en ter plaatse van de aanduiding
‘cultuurhistorische waarden.
b
Het
bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van
de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’.
c
De goothoogte mag
niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale
goothoogte’.
d
De bouwhoogte mag
niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale
bouwhoogte’.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
gelden de volgende bepalingen:
a
De bouwhoogte van
monumenten mag niet meer bedragen dan de bestaande hoogte.
b
De bouwhoogte van
hekwerken mag niet meer bedragen dan 1 m.
c
De bouwhoogte van
erfafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
d
De bouwhoogte van
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 6 m.
Met betrekking tot
het gebruik van gronden en bouwwerken geldt de volgende bepaling:
a
Ter plaatse van de aanduiding ‘ontsluiting’ is een
ontsluitingsweg toegestaan, met een breedte van niet meer dan 6 m.
5.5.1 Aanlegvergunning
Het is verboden
zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en
wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren
of te laten uitvoeren:
a het aanleggen,
dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van)
oppervlaktewateren;
b het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en cultuurhistorische elementen
en ander opgaand houtgewas;
c het aanleggen of aanplanten van bos-, natuurelementen, ander opgaand
houtgewas en cultuurhistorische elementen;
d het verwijderen
van perceelsindelingen, zoals tot uiting komend in greppels, sloten, steilrand
en het verwijderen
van paden of onverharde wegen;
e het aanleggen
en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere
oppervlakteverhardingen, voor zover groter dan 100 m² per perceel;
f
het verzetten van grond van meer dan 100 m3 of op een diepte
van meer dan 0.30 m onder
maaiveld een en ander voor zover geen vergunning vereist is in het kader van de
Ontgrondingenwet.
5.5.2 Uitzonderingen
Het in lid 5.5.1
vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
a het normale
onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
b reeds in
uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden
uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
5.5.3 Toelaatbaarheid
De in lid 5.5.1
genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige
afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige cultuurhistorische waarden en
natuurwaarden, waarbij door de bevoegde cultuurhistoricus en
landschapsarchitect een schriftelijk advies dient te zijn verleend.
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen ten
behoeve van het vergroten of het bouwen van terrassen, serres en/of
wintertuinen met bijbehorende voorzieningen ten behoeve van aangrenzende
horecagelegenheden, onder de volgende voorwaarden:
a
De oppervlakte van
de terrassen mag niet meer bedragen dan 100 m².
b
De oppervlakte van
de serres/wintertuinen mag niet meer bedragen dan 50 m² en de bouwhoogte niet
meer dan 3 m.