a Burgemeester en
wethouders zijn bevoegd de gronden binnen een zone van 50 m vanuit de rand van
de Prinses Beatrixlaan te wijzigen ten behoeve van een gewijzigde ligging van
de Prinses Beatrixlaan, onder de volgende voorwaarden:
1 De wijziging is
noodzakelijk om te kunnen voldoen aan de gewenste verkeersstructuur in de
gemeente zoals moet blijken uit een definitief besluit over het tracé Prinses
Beatrixlaan.
2 Milieuaspecten
zoals geluid, luchtkwaliteit en externe veiligheid zijn onderzocht en daarbij
is aangetoond dat voldaan wordt aan de wettelijke normen als bedoeld in de Wet
geluidhinder, Wet luchtkwaliteit en het BEVI/circulaire normering vervoer
gevaarlijke stoffen.
3 Uit onderzoek
moet blijken dat op de aspecten archeologie, flora en fauna, waterhuishouding,
financiële uitvoerbaarheid en bodemkwaliteit de realisatie van de wijziging van
de bestemming uitvoerbaar is.
4 De rijbanen van
het nieuwe tracé mogen maximaal 25 m in het horizontale vlak in westelijke
richting en 7 m in het verticale vlak (ondergronds of bovengronds) wijzigen ten
opzichte van de huidige ligging van de weg.
b
Burgemeester en
wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone -
wijzigingsgebied 1’ te wijzigen ten behoeve van de verplaatsing van het
dierenasiel en groen, onder de volgende voorwaarden:
1
Er mag geen sprake
zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
2
De archeologische
waarden en bestaande watergangen dienen te zijn gewaarborgd.
3
De goothoogte mag
niet meer bedragen dan 4 m.
4
De bouwhoogte mag
niet meer bedragen dan 8 m.
5
De oppervlakte van
de bebouwing mag niet meer bedragen dan 1.500 m².
6
Het dierenasiel
dient qua hinder voor de omliggende bebouwing inpasbaar te zijn in de omgeving.
7
De gronden met de
bestemming ‘Maatschappelijk’ met de aanduiding ‘dierenasiel’ worden bestemd tot
‘Groen’.
8
Toepassing van
deze bepaling zal worden gegeven indien opheffing van het dierenasiel en
bijbehorende gebouwen is verzekerd.
c
Burgemeester en
wethouders zijn bevoegd de gronden van het bestemmingsplan ter plaatse van de
aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 2’ te wijzigen ten behoeve van de
verbreding en/of verlegging van de bestaande watergangen alsmede ten behoeve
van het ondergronds bouwen ten behoeve van de aanleg van voorzieningen ten
behoeve van de waterberging, mits geen aantasting van de aanwezige
landschappelijke, cultuurhistorische, archeologische en/of natuurwaarden
plaatsvindt.
d Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de
gronden ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone-wijzigingsgebied 3’ te wijzigen
ten behoeve van de bestemming ‘Groen’.
f Burgemeester en
wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding
‘wro-zone-wijzigingsgebied 4’ te wijzigen ten behoeve van de bestemming
‘Maatschappelijk’.
g Burgemeester en
wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone –
wijzigingsgebied 5’ te wijzigen ten behoeve van de bestemming ‘Groen’ alsmede
ten behoeve van de bestemming ‘Recreatie’ met de aanduiding ‘volkstuinen’.
i Burgemeester en
wethouders zijn bevoegd bouwvlakken te wijzigen in het kader van ingekomen
bouwaanvragen, mits:
1
de oppervlakte van
een bouwvlak met niet meer dan 10% wordt vergroot;
2
geen aantasting
van de aanwezige landschappelijke, cultuurhistorische en/of natuurwaarden
plaatsvindt;
3
geen onevenredige
aantasting plaatsvindt van de belangen van aangrenzende percelen.