Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. een multifunctioneel centrum;
b. ondergeschikte horeca, zoals opgenomen in horeca-categorie 1a, met terras en de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van ondergeschikte horeca ;
c. een voetgangersbrug;
d. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water parkeervoorzieningen, afvalcontainers, nutsvoorzieningen en speelvoorzieningen voor een skatepark.
6.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
6.2.1 Bouwen algemeen
Toegestaan zijn ten hoogste één gebouw, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder in elk geval straatmeubilair en speel- en verblijfsvoorzieningen voor een skatepark zijn begrepen.
6.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
er is één gebouw toegestaan en wel uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de in de verbeelding aangegeven hoogtemaat;
de totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt ten hoogste het aangegeven bebouwingspercentage van het aanduidingsvlak;
de afstand van het gebouw tot het dichtstbijzijnde gebouw op de tot Sport bestemde gronden bedraagt ten minste 10 m
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
de bouwhoogte bedraagt ten hoogste:
erfafscheidingen grenzend aan openbaar gebied 2 m
overige erfafscheidingen 2 m
reclamemasten en vlaggenmasten 8 m
lichtmasten 12 m
voetgangersbrug met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde 10 m
speelvoorzieningen 6 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 4 m
6.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de bouwhoogte en situering van de bouwwerken, indien dit noodzakelijk is ten behoeve van de bezonningssituatie, (bestaande) (boom)beplanting, de ligging van leidingen, de waterhuishouding, de situering van parkeerplaatsen, de bereikbaarheid van hulpdiensten en dergelijke, dan wel indien dit uit een oogpunt van stedenbouwkundige of ruimtelijk/functionele kwaliteit wenselijk is.