direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Egelantier - woningbouw
Inhoudsopgave
Plan:
De Egelantier - woningbouw
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0576.UP201400001-0003
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 uitwerkingsplan:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan- en uitbouw:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 akoestisch onderzoek:
1.9 automatenhal/speelhal:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bestaand gebruik:
1.13 bestaande bebouwing:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouwen:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 coffeeshop:
1.23 dove gevel:
1.24 erfafscheiding:
1.25 gebouw:
1.26 gebruiken:
1.27 geluidbelasting in dB(A) of dB:
1.28 geluidsgevoelige bestemmingen
1.29 gevel:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.32 maatschappelijke voorzieningen:
1.33 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.34 nutsvoorzieningen:
1.35 bouwwerk, geen gebouwen zijnde:
1.36 omgevingsvergunning:
1.37 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.38 overkapping:
1.39 peil:
1.40 seksinrichting en/of seksbedrijf:
1.41 uitbouw:
1.42 vliesgevel:
1.43 voorkeurgrenswaarde:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 goothoogte of boeiboordhoogte:
2.5 lengte, breedte of diepte:
2.6 afstand tot enig punt:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Aanbouw
3.2.4 Aanbouw zijgevel
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Aanbouwen en bijgebouwen
5.2.5 Vrijstaande bijgebouwen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzondering onderzoeksplicht
6.2.3 Nadere eisen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbodsregel
6.3.2 Uitzondering verbodsregel
6.3.3 Weigeringsgrond omgevingsvergunning voor het aanleggen
6.3.4 Onderzoeksplicht
6.3.5 Uitzondering onderzoeksplicht
6.3.6 Voorschriften omgevingsvergunning voor het aanleggen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Gebruiksverbod
9.3 Doelmatigheidsbepaling
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
11.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Antea Group van 27 juni 2014, 'Verkennend en nader bodemonderzoek De Egelantier'
Bijlage 2 Antea Group van 18 februari 2014, 'Akoestisch onderzoek woningbouwlocatie De Egelantier'
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek, RAAP Archeologisch Adviesbureau, d.d. 5 juni 2013
Bijlage 4 Antea Group van 26 juni 2014, 'Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek door middel van boringen bij De Egelantier, gemeente Noordwijkerhout'
Bijlage 5 Natuurwaardenonderzoek in het kader van het voorontwerp uitwerkingsplan "De Zilk", Natuur-Wetenschappelijk Centrum (NWC), februari 2013
Bijlage 6 Nota van Beantwoording zienswijzen
Gemeente Noordwijkerhout
Uitwerkingsplan
22 september 2015