direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Agrarische percelen Landgoed Klein Leeuwenhorst
Gemeente:
Noordwijkerhout
Status:
ontwerp
Team:
Contact:
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Locatie plangebied
1.3 Huidig planologisch regime
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Beschrijving plangebied
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) en Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
3.2.4 Conclusie Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie en -verordening
3.3.2 Conclusie provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Ruimtelijke structuurvisie Noordwijk 2030
3.4.2 Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport 2016
3.4.3 Omgevingsvisie Noordwijk
3.4.4 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Ecologie
4.2.1 Conclusie ecologie
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Archeologie
4.3.2 Cultuurhistorie
4.4 Water
Hoofdstuk 5 Milieutoets
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Bedrijven en milieuzonering
5.7 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.8 Verkeer en parkeren
5.8.1 Verkeer
5.8.2 Parkeren
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.4 Algemene regels
6.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Overleg
7.2.2 Zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoets deelgebied 1
Bijlage 2 Watertoets deelgebied 2
Bijlage 3 Watertoets deelgebied 3
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 dakhelling
1.2 plan:
1.3 bestemmingsplan:
1.4 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.5 archeologische waarde:
1.6 bebouwing:
1.7 bestaand gebruik:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 Agrarisch bedrijf.
1.10 bouwen:
1.11 bouwvlak:
1.12 bouwwerk:
1.13 cultuurhistorische waarden:
1.14 gebouw:
1.15 nutsvoorzieningen:
1.16 peil:
1.17 watergang:
1.18 kweektunnel
1.19 Opslag
1.20 Archeologisch onderzoek
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de grens van een bouwperceel:
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden veehouderij - Waardevolle graslanden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 6
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzondering op verbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie 8
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzondering op verbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Ecologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering op verbod
7.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Toegestaan gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijziging archeologische waarden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht gebruik
13.2 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels