direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noordelijke Ontsluiting Bavoterrein
Inhoudsopgave
Plan:
Noordelijke Ontsluiting Bavoterrein
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0576.BP201700047-0003
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie en planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Verkeersafwikkeling en -veiligheid in de nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Visie Ruimte en Mobiliteit
3.3.2 Verordening Ruimte 2014
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie kernen Noordwijkerhout en De Zilk
3.4.2 Gemeentelijk verkeers- en vervoersplan 2012-2022
3.4.3 Archeologiebeleid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Bodem
4.5 Flora en fauna
4.6 Externe veiligheid
4.7 Archeologie en cultuurhistorie
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Water
4.10 Niet-gesprongen explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
5.4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.5 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.1.2 Zienswijzen
6.1.3 Vaststelling bestemmingsplan
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ontwerp verbindingsweg
Bijlage 2 Notitie effecten verkeersafwikkeling en -veiligheid Bavoterrein
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek verbindingsweg
Bijlage 4 Oplegnotitie akoestisch onderzoek verbindingsweg
Bijlage 5 Onderzoek geluidisolatie woning Boekhorsterweg 1
Bijlage 6 Onderzoek geluidisolatie woning Herenweg 29
Bijlage 7 Aanvullend onderzoek effecten geluidschermen
Bijlage 8 Quickscan bodem sportpark De Boekhorst en verbindingsweg
Bijlage 9 Verkennend veldonderzoek flora en fauna
Bijlage 10 Aanvullend onderzoek flora en fauna
Bijlage 11 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek verkennende fase, verbindingsweg
Bijlage 12 Inventariserend veldonderzoek karterende fase, verbindingsweg
Bijlage 13 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 14 Verkennend onderzoek niet-gesprongen explosieven
Bijlage 15 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 afgewerkt bouwterrein:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand (in relatie tot afmetingen):
1.9 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.10 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.19 gebouw:
1.20 gedeeltelijk vernieuwen:
1.21 geluidwerende voorziening:
1.22 groenvoorziening:
1.23 nutsvoorzieningen:
1.24 openbaar toegankelijk gebied:
1.25 overig bouwwerk:
1.26 passend in straat- en bebouwingsbeeld:
1.27 plangebied:
1.28 speelvoorziening:
1.29 straatmeubiliair:
1.30 uitvoeren:
1.31 watergang:
1.32 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 onderlinge afstand:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 peil:
2.6 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzondering op verbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrens
6.2 Bestaande maten
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Waarde - Archeologie 1
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel