direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bavoterrein en omgeving
Inhoudsopgave
Plan:
Bavoterrein en omgeving
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0576.BP201300023-0004
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Nota beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aan- en uitbouw
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 achtererfgebied:
1.9 afgraven en ophogen van de bodem:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarde:
1.12 archeologisch rapport:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingsgrens:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfs- of dienstwoning:
1.19 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.20 begeleid wonen:
1.21 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.22 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 Bevi-inrichtingen:
1.26 bevoegd gezag:
1.27 bijgebouw:
1.28 bouwbesluit:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwlaag:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.37 dagrecreatie:
1.38 dak:
1.39 detailhandel:
1.40 dienstverlening:
1.41 gebouw:
1.42 gebruik:
1.43 gedeeltelijk vernieuwen:
1.44 geluidsgevoelige objecten:
1.45 geluidsscherm:
1.46 groenvoorziening:
1.47 hoofdfunctie:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 huishouden:
1.50 kantoor
1.51 kap:
1.52 Keur:
1.53 maaiveld:
1.54 maatschappelijke dienstverlening
1.55 maatvoeringsvlak:
1.56 natuurwaarde:
1.57 NEN:
1.58 nok:
1.59 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.60 nutsvoorzieningen:
1.61 ondergeschikte functie:
1.62 onderkomen:
1.63 overkapping:
1.64 passend in straat- en bebouwingsbeeld:
1.65 perceelsgrens:
1.66 permanente bewoning:
1.67 prostitutie:
1.68 recreatieve voorziening:
1.69 seksinrichting:
1.70 straatmeubilair:
1.71 vloeroppervlakte:
1.72 voorgevel:
1.73 voorgevellijn:
1.74 vrijstaande woning:
1.75 watergang:
1.76 waterkering:
1.77 weg:
1.78 woning of wooneenheid:
1.79 Wro:
1.80 zorgboerderij:
1.81 zorginstelling:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.4 de afstand tussen gebouwen:
2.5 onderlinge afstand:
2.6 dakhelling
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een dakopbouw:
2.9 de hoogte van een kap:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.13 peil:
2.14 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de bouwregels
4.5.1 Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2 voor de bouw van voorzieningen voor het gescheiden afvoeren van afval.
4.5.2 De in sublid 4.5.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Eisen
5.3.2 Voorwaarden
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals bruggen, dammen en duikers, toegestaan.
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals riolering, bruggen, dammen en duikers, toegestaan.
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals bruggen, dammen en duikers, toegestaan.
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
10.4.2 Voorwaarden voor verlenen omgevingsvergunning
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Verboden gebruik
10.5.2 Aan huis gebonden beroep
Artikel 11 Waarde - Archeologie - 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
11.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
11.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 12 Waarde - Archeologie - 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
12.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
12.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 13 Waarde - Archeologie - 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
13.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
13.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Overschrijding bouwgrens
15.2 Hoogteaanduidingen
15.2.1 Bouwhoogten
15.2.2 Kapvorm
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Ondergronds bouwen
15.3.1 ondergrondse gebouwen
15.3.2 ondergrondse werken
15.4 Bestaande maten en afstanden
15.4.1 Maximale maatvoering
15.4.2 Minimale maatvoering
15.4.3 Heroprichting
15.5 Rijksmonument
15.5.1 Rijksmonument
15.5.2 Verbod
15.5.3 Uitzondering op het verbod
15.5.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Strijdig gebruik
16.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
18.2 Aanpassen verwijzing
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Afwijking
19.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
19.4 Overgangsrecht gebruik
19.5 Strijdig gebruik
19.6 Verboden gebruik
19.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Erfroos
Vaststellingsbesluit