direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Van de Mortelstraat - Gooweg
Inhoudsopgave
Plan:
Van de Mortelstraat - Gooweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPvdMortelstrGoowg-ON01
Regels
Bijlage bij de regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 achtererfgebied
1.7 andere geluidgevoelige gebouwen
1.8 archeologische waarde
1.9 automatenhal
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijfswoning
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bijzondere bouwlaag
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dakopbouw
1.27 deskundige
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 dove gevel
1.31 erf
1.32 gastouderopvang
1.33 gebouw
1.34 gevel
1.35 huishouden
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 kamerverhuur
1.40 kantoor
1.41 kap
1.42 kelder
1.43 KNA-conform archeologisch onderzoeksrapport
1.44 maatschappelijke voorzieningen
1.45 maatvoeringsvlak
1.46 nutsvoorzieningen
1.47 ondergeschikte horeca / ondergeschikte detailhandel
1.48 overig bouwwerk
1.49 pand
1.50 peil
1.51 permanente bewoning
1.52 prostitutiebedrijf
1.53 recreatief gebruik van een woning
1.54 seksinrichting
1.55 sociale huurwoning
1.56 sociale koopwoning
1.57 souterrain
1.58 toeristische verhuur
1.59 vakantieverhuur
1.60 verkeersareaal
1.61 vliesgevel
1.62 voorgevel
1.63 voorkeursgrenswaarde
1.64 wonen
1.65 woning
1.66 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 het bebouwingspercentage
2.7 het bruto vloeroppervlak
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Overige bouwwerken
Artikel 5 Kantoor
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Overige bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
5.3.2 Bed & breakfast
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Overige bouwwerken
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Overige bouwwerken
Artikel 8 Wonen - 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Dakkapellen
8.2.5 Overige bouwwerken
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Dakterras
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
8.4.2 Bed & breakfast
Artikel 9 Wonen - 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Overige bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Geluidgevoelige objecten
9.4.2 Aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
9.4.3 Vrijstaande bijgebouwen
9.4.4 Bed & breakfast
Artikel 10 Waarde - Archeologie - 5
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
10.2.2 Verlenen vergunning
10.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
10.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
10.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verbod
10.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
10.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
10.3.4 Toelaatbaarheid
10.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
10.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4.1 Bescherming en veiligstelling
10.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 11 Waarde - Cultuurhistorie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.4.1 Slopen
11.4.2 Toelaatbaarheid
11.4.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Antidubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Ondergeschikte bouwdelen
13.2 Bestaande bebouwing
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Strijdig gebruik
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemeen
15.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
Artikel 17 Overige regels
17.1 Verwijzing naar andere wetgeving
17.2 Voorrangsregeling
17.3 Parkeren
17.3.1 Parkeernorm
17.3.2 Afwijken
17.3.3 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Afwijken
18.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
18.4 Overgangsrecht gebruik
18.5 Strijdig gebruik
18.6 Strijdig gebruik
18.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Parkeerbalans
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek (2022)
Bijlage 4 Bodemonderzoek (2017)
Bijlage 5 Externe veiligheid
Bijlage 6 Stikstofonderzoek
Bijlage 7 Quick scan ecologie
Bijlage 8 Afdoend onderzoek ecologie
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Besluit hogere waarden Wet geluidhinder
Bijlage 11 Besluit milieueffectbeoordeling
ontwerp bestemmingsplan
Gemeente Noordwijk
27 juni 2023