De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven zoals bedoeld in artikel 27.2 van deze regels;
b. detailhandel, niet zijnde supermarkten of grootschalige detailhandel;
c. volumineuze detailhandel ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’;
d. een supermarkt ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’;
e. dienstverlening;
f. kantoren;
g. maatschappelijke voorzieningen;
h. wonen op de verdieping;
i. aan-huis-verbonden beroep en bedrijf;
j. aan de functie als bedoeld onder a tot en met i gebonden (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
k. magazijnen ter plaatse van de aanduiding ‘opslag’;
l. nutsvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘nutsvoorziening’;
m. een onderdoorgang ter plaatse van de aanduiding ‘onderdoorgang’;
n. garageboxen ter plaatse van de aanduiding ‘garage’;
met daarbij behorende:
o. erven en open terreinen zoals parkeer-, opslag-, laad- en losplaatsen.
Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming en aanduidingen uitsluitend worden gebouwd:
a. hoofdgebouwen;
b. bijbehorende bouwwerken;
c. andere bouwwerken.
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
b. winkels, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en bedrijven zijn uitsluitend toegestaan op de begane grondlaag en eventueel daaronder gelegen kelderverdiepingen;
c. de bouw- en goothoogte mogen niet meer bedragen dan staat aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’.
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen zijn uitsluitend toegestaan aan de achtergevel van het hoofdgebouw;
b.
de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en
overkappingen mag niet meer bedragen dan
c.
de bouw- en goothoogte van vrijstaande
bijgebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk
d.
de gezamenlijke oppervlakte van aan- en
uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:
a. andere bouwwerken mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
b.
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen
mag niet meer dan
c.
de bouwhoogte van overige andere bouwwerken, mag
niet meer dan
Voor aan-huis-verbonden beroep en bedrijf gelden de volgende regels:
a. de woonfunctie blijft als hoofdfunctie gehandhaafd;
b. uitsluitend worden activiteiten uitgevoerd als bedoeld in categorie 1 en 2 van de bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' dan wel activiteiten die naar hun aard en omvang gelijk te stellen zijn aan de genoemde categorieën;
c. de bedrijfs/beroepsactiviteiten worden door de bewoner(s) uitgeoefend;
d.
maximaal 1/3e deel van het totale oppervlak van
de woning, inclusief bijbehorende bouwwerken, wordt gebruikt ten behoeve van de
bedrijfs/beroepsactiviteiten, met een maximum van
e. horeca en/of detailhandel zijn niet toegestaan, met uitzondering van ondergeschikte detailhandel;
f. bed & breakfast en gastouderopvang zijn toegestaan;
g. buitenopslag ten behoeve van de activiteit is niet toegestaan
h. lichtreclame is niet toegestaan;
i. het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en mag geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.