direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Jan Kroonsplein
Inhoudsopgave
Plan:
Jan Kroonsplein
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPZWJanKroonsplein-ON01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Planlocatie
2.2 Projectplan
2.3 Stedenbouwkundige uitgangspunten en toets
2.4 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Ruimtelijk beleid
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.1.1 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.2.1 Visie Ruimte en Mobiliteit
3.1.2.2 Verordening Ruimte
3.1.2.3 Programma Ruimte
3.1.3 Gemeentelijk beleid
3.1.3.1 Noordwijk voor elkaar, Omgevingsvisie Noordwijk 2030
3.2 Sectoraal beleid
3.2.1 Welstandsnota Noordwijk 2014
3.2.2 Archeologie
3.2.3 Wonen
3.2.4 Natuur
3.2.5 Water
3.2.6 Verkeer en parkeren
3.2.7 Duurzaamheid
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2 Analyse van verkeer- en parkeeraspecten
4.2.1 Ontsluiting
4.2.2 Ingang parkeergarage
4.2.3 Verkeersgeneratie
4.2.4 Parkeren
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.3.1 Beleidskader
4.3.2 Situatie plangebied archeologie
4.3.3 Situatie plangebied cultuurhistorie
4.4 Waterhuishoudkundige situatie
4.4.1 Watertoets
4.4.2 Conclusie
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.5.1 Beleidskader
4.5.2 Situatie plangebied
4.6 Externe veiligheid
4.6.1 Beleidskader
4.6.2 Situatie plangebied
4.6.3 Conclusie
4.7 Bodem
4.7.1 Beleidskader
4.7.2 Situatie plangebied
4.7.3 Conclusie
4.8 Geluid
4.8.1 Beleidskader
4.8.2 Situatie plangebied
4.8.3 Conclusie
4.9 Luchtkwaliteit
4.9.1 Beleidskader
4.9.2 Situatie plangebied
4.10 Ecologie
4.10.1 Soortenbescherming
4.10.2 Gebiedsbescherming
4.11 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Participatie
7.2 Procedure
7.3 Voorontwerpfase
7.3.1 Inspraakreacties
7.3.2 Overleg met betrokken instanties (Bro 3.1.1)
7.4 Ontwerpfase
7.5 Handhaving
Bijlagen
Bijlage 1 Notitie verkeersgeneratie
Bijlage 2 Notitie toetsing parkeerbalans
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Nader bodemonderzoek
Bijlage 5 Geluidsonderzoek
Bijlage 6 Rapportage asbestonderzoek
Bijlage 7 Aansluiting parkeergarage
Bijlage 8 Grondwateronderzoek
Bijlage 9 Ecologische quickscan
Bijlage 10 Nader vleermuizenonderzoek
Bijlage 11 Stikstofberekening
Bijlage 12 Archeologie
Bijlage 13 Mer-beoordelingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep en bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 ander bouwwerk
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bed & breakfast
1.10 begane grondvloer
1.11 berging
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorende bouwwerken
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 deskundige
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 gastouderopvang
1.26 gebouw
1.27 grootschalige detailhandel
1.28 hoofdgebouw
1.29 horeca
1.30 kantoor
1.31 kunstwerk
1.32 maaiveld
1.33 NAP
1.34 overig bouwwerk
1.35 ondergronds bouwwerk
1.36 pand
1.37 peil
1.38 straatmeubilair
1.39 Supermarkt
1.40 verblijfsruimte
1.41 voorgevel
1.42 Wonen
1.43 zolderverdieping
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte van een bouwwerk
2.4 bruto vloeroppervlakte
2.5 dakvoet
2.6 diepte van een bouwwerk
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Verticale bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Gemengd - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Detailhandel
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.2.2 Andere bouwwerken
5.3 Voorwaardelijke verplichting parkeergarage
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
6.2.3 Dakkapellen op woningen
6.2.4 Andere bouwwerken bij woningen
6.2.5 Bouwwerken ten aanzien van verkeersvoorzieningen
6.2.6 Bouwwerken ten aanzien van nutsvoorzieningen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Dakterras
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
7.2.2 Verlenen vergunning
7.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.4 Uitgezondere werkzaamheden
7.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk ziijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
7.3.3 Toelaatbaarheid
7.3.4 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
7.3.5 Vondsten tijdens de uitvoering
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Ondergrondsbouwen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Parkeernormen
9.1.1 Parkeernorm
9.1.2 Afwijken
9.1.3 Nadere eis
9.2 Maximum aantal woningen
9.3 Maximum aantal vierkante meter detailhandel
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergeschikte bouwdelen
11.2 Bestaande maten
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Voorwaardelijke verplichting Wet geluidhinder
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Veranderen strijdig gebruik
14.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten