direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groot Hoogwaak
Inhoudsopgave
Plan:
Groot Hoogwaak
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPZWGrootHoogwaak-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 4 Windklimaatonderzoek
Bijlage 5 Bezonningsstudie
Bijlage 6 Quick scan externe veiligheid
Bijlage 7 Quick scan water
Bijlage 8 Quick scan natuur
Bijlage 9 Voortoets Wet natuurbescherming
Bijlage 10 Beschikking Wet natuurbescherming
Bijlage 11 Nader onderzoek vleermuizen en huismus (PM)
Bijlage 12 Archeologisch onderzoek
Bijlage 13 Notitie parkeren en verkeer
Bijlage 14 Notitie grondwateronderzoek
Bijlage 15 Aanmeldnotitie m.e.r.
Bijlage 16 Nota van beantwoording
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep en bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 ander bouwwerk:
1.7 bebouwing:
1.8 begane grondvloer:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijbehorende bouwwerken:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 detailhandel:
1.17 gastouderopvang:
1.18 gebouw:
1.19 hoofdgebouw:
1.20 horeca:
1.21 maatschappelijke voorziening:
1.22 NAP:
1.23 ondergronds bouwwerk:
1.24 permanent verblijf:
1.25 peil:
1.26 sociale huurwoning:
1.27 standplaats:
1.28 straatmeubilair:
1.29 wonen:
1.30 voorgevel:
1.31 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 breedte van een bouwwerk:
2.4 brutovloeroppervlakte:
2.5 diepte van een bouwwerk:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Andere bouwwerken
4.3 Voorwaardelijke verplichting
4.3.1
4.3.2
4.4 Strijdig gebruik
Artikel 5 Wonen - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Voorwaardelijke verplichting
5.4.1
5.4.2
5.5 Strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
6.2.2 Verlenen vergunning
6.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
6.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.3.4 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
6.3.5 Vondsten tijdens de uitvoering
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Ondergronds bouwen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bouw- en bestemmingsgrenzen
9.2 Bestaande bebouwing
9.3 Maximale inhoud
9.4 Maximale bouwhoogte
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Woningbouw programma
10.1.1
10.2 Parkeergarage
10.3 Parkeernormen
10.3.1 Parkeernormen
10.3.2 Afwijken
10.3.3 Nadere eis
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Veranderen strijdig gebruik
12.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten