direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Offem-Zuid, tweede fase deel C
Inhoudsopgave
Plan:
Offem-Zuid, tweede fase deel C
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPOffemZuid2C-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Herberekening plaatsgebonden risicocontour
Bijlage 4 Ecologisch onderzoek
Bijlage 5 Nader onderzoek naar rugstreeppad, ruw parelzaad en wilde averuit
Bijlage 6 Beschikking stikstofdepositie
Bijlage 7 Archeologisch proefsleuvenonderzoek
Bijlage 8 Evaluatierapport archeologie
Bijlage 9 Historisch vooronderzoek niet-gesprongen explosieven
Bijlage 10 Proces-verbaal van oplevering Conventionele Explosieven
Bijlage 11 Besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 12 Besluit hogere waarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep en bedrijf
1.6 acceptabel hinderniveau
1.7 achtererfgebied
1.8 ander bouwwerk
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bestaande bouwwerk, object, afmeting, percentage, afstand, plaats, situatie
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 brutovloeroppervlakte
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 daknok
1.25 dakvoet
1.26 detailhandel
1.27 dove gevel
1.28 erf
1.29 erker
1.30 extensieve dagrecreatie
1.31 gebouw
1.32 hoofdgebouw
1.33 kunstwerk
1.34 landschappelijke waarde
1.35 maaiveld
1.36 natuurwaarde
1.37 onderkomen
1.38 oorspronkelijke achtergevel
1.39 openbaar toegankelijk gebied
1.40 peil
1.41 seksinrichting
1.42 sociale woning
1.43 voorerfgebied
1.44 voorgevel
1.45 voorgevelrooilijn
1.46 wonen
1.47 woning
1.48 woonzorgvoorziening
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 dakhelling
2.3 goothoogte van een bouwwerk
2.4 inhoud van een bouwwerk
2.5 oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een ondergronds bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Woongebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woningen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.2.3 Dakkapellen op woningen
5.2.4 Andere bouwwerken bij woningen
5.2.5 Bouwwerken ten aanzien van verkeersvoorzieningen
5.2.6 Bouwwerken ten aanzien van nutsvoorzieningen
5.2.7 Geluidgevoelige objecten
5.2.8 Voldoende parkeergelegenheid
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Dakterras
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
6.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Aanvraag
7.2.2 Vergunning
7.2.3 Voorschriften aan omgevingsvergunning
7.2.4 Uitzondering
7.2.5 Vondsten tijdens bouwwerkzaamheden
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzondering
7.3.3 Rapportageplicht
7.3.4 Omgevingsvergunning -activiteit aanleggen
7.3.5 Voorschriften aan omgevingsvergunning
7.3.6 Vondsten tijdens bouwwerkzaamheden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Wijzigen dubbelbestemming
7.4.2 Verwijderen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bouw- en bestemmingsgrenzen
9.2 Bestaande bebouwing
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Veiligheidszone - invloedsgebied
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Randvoorwaarden
Artikel 13 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.1 Omgevingsvergunningplicht
13.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
13.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel