direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Susanna van Ettenstraat 2
Inhoudsopgave
Plan:
Susanna van Ettenstraat 2
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPNBSEttenNW-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 4 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 5 Stikstofdepositie berekening
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 Quickscan externe veiligheid
Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r. beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 bebouwing
1.7 bed & breakfast
1.8 bedrijfsmatige kamerverhuur
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 gebouw
1.18 hoofdgebouw
1.19 huishouden
1.20 kamerverhuur
1.21 nutsvoorzieningen
1.22 onzelfstandige woonruimte
1.23 permanente bewoning
1.24 recreatief gebruik van een woning
1.25 prostitutie
1.26 seksinrichting
1.27 shortstay
1.28 toeristische verhuur
1.29 vakantieverhuur
1.30 wonen
1.31 zelfstandige woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 het peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Aan-huis-gebonden kleinschalige bedrijfsmatige en beroepsmatige activiteiten
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
4.2.2 Verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.3 Mogelijke voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
4.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
4.3.4 Mogelijke voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
4.3.5 Vondsten tijdens de uitvoering
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
4.4.1 Wijzigingsbevoegdheid 1
4.4.2 Wijzigingsbevoegdheid 2
Artikel 5 Waarde - Archeologie 6
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
5.2.2 Verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.3 Mogelijke voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
5.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.3.4 Mogelijke voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
5.3.5 Vondsten tijdens de uitvoering
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijzigingsbevoegdheid 1
5.4.2 Wijzigingsbevoegdheid 2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande maten c.q. bebouwing
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Specifieke gebruiksregels huisvesting
8.2.1 Bed & breakfast
8.2.2 Vakantieverhuur
8.2.3 Kamerverhuur
8.2.4 Shortstay en bedrijfsmatige kamerverhuur
8.2.5 Gebruiken van woning voor eigen gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeernorm
10.2 Afwijken
10.3 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Veranderen strijdig gebruik
11.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel