direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Duineveld
Inhoudsopgave
Plan:
Duineveld
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPMGDuineveld-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan en planvorm
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie en planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Beoogde situatie
2.2.1 Varianten en flexibiliteit
2.2.2 Stedenbouwkundige uitgangspunten
2.2.3 Beeldkwaliteitsplan
2.2.4 Privaatrechtelijke afspraken
2.3 Inpasbaarheid
2.3.1 Ruimtelijk en stedenbouwkundig
2.3.2 Functioneel
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Visie Ruimte en Mobiliteit (geconsolideerde versie 12 januari 2017)
3.3.2 Verordening ruimte 2014 (geconsolideerde versie 12 januari 2017)
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Regionale Structuurvisie 2020 (2009)
3.4.2 Regionale Woonagenda Holland Rijnland 2014-2019
3.4.3 Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport Duin- en Bollenstreek
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Toekomstvisie Noordwijk 2025
3.5.2 Ruimtelijke Structuurvisie Noordwijk 2030
3.5.3 Structuurvisie Middengebied Noordwijk
3.5.4 Welstandsnota Noordwijk 2014
3.5.5 De Noordwijkse Woonagenda 2016-2020
3.5.6 Nota Parkeren en Stallen Noordwijk 2013
3.6 Conclusie
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Verkeer en parkeren
4.3 Wegverkeerslawaai
4.4 Bodem
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Externe veiligheid
4.7 Kabels en leidingen
4.8 Bedrijven en milieuzonering
4.9 Ecologie
4.10 Water
4.11 Archeologie en cultuurhistorie
4.12 Vormvrije-mer
4.13 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Inleidende regels
5.3 Bestemmingsregels
5.4 Algemene regels
5.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Inspraak en overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.1.2 Zienswijze
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke onderbouwing 2010
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Aanvullend onderzoek grondwater
Bijlage 5 Vooronderzoek Conventionele Explosieven
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek zwembad BinnenZee
Bijlage 7 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 8 Memo stikstofdepositie
Bijlage 9 Ontheffing Flora- en faunawet vleermuizen
Bijlage 10 Quickscan flora en fauna juni 2016
Bijlage 11 Veldonderzoek roofvogels juni 2016
Bijlage 12 Ontheffing Flora- en faunawet buizerd
Bijlage 13 Ecologisch veldonderzoek najaar 2016
Bijlage 14 Veldonderzoek rugstreeppad
Bijlage 15 Geohydrologisch basisonderzoek
Bijlage 16 Water haalbaarheidsonderzoek parkeergarage
Bijlage 17 Archeologisch onderzoek
Bijlage 18 Archeologisch veldonderzoek
Bijlage 19 Geohydrologisch haalbaarheidsonderzoek Fugro
Bijlage 20 Stikstofberekening aanlegfase
Bijlage 21 Nota van beantwoording inspraakreacties 'Duineveld'
Bijlage 22 Besluitdocument ontwerpbestemmingsplan
Bijlage 23 Nota van Beantwoording zienswijzen
Bijlage 24 Raadbesluit gecoördineerde procedure
Bijlage 25 Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan
Bijlage 26 Besluit hogere grenswaarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bebouwingsgebied
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woningen
1.7 aan- en uitbouw
1.8 aan-huis-gebonden beroep en bedrijf
1.9 achtererfgebied
1.10 andere bouwwerk
1.11 bebouwing
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bouwen
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 dakkapel
1.24 daknok
1.25 dakvoet
1.26 erf
1.27 erker
1.28 gebouw
1.29 geschakelde woning
1.30 gestapelde woning
1.31 grondgebonden woningen
1.32 hoofdgebouw
1.33 kap
1.34 landschappelijke waarde
1.35 natuurwaarde
1.36 nutsvoorzieningen
1.37 openbaar toegankelijk gebied
1.38 peil
1.39 seksinrichting
1.40 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.41 twee-aaneengebouwde woningen
1.42 voorerfgebied
1.43 voorgevel
1.44 voorgevelrooilijn
1.45 vrijstaande woning
1.46 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een ondergronds bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Beheerregeling hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Parkeergarage
6.2.5 Dakkapellen op woningen
6.2.6 Andere bouwwerken bij woningen
6.2.7 Voorwaardelijke verplichting extra geluidwering
6.2.8 Kelders
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Dakterras
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Leiding - Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
7.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Voldoende parkeergelegenheid
13.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten