direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Duinschooten 23 Noordwijk
Inhoudsopgave
Plan:
Duinschooten 23 Noordwijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPLGDuinschoot23-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.4 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie
3.2.2 Omgevingsverordening
3.2.3 Conclusie
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Noordwijk 2030 herziening
3.4.2 Milieuvisie Noordwijk 2020
3.4.3 Bestemmingsplan Landelijk gebied
3.4.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geur
4.4 Bodem
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Verkeer
4.9 Water
4.10 Ecologie
4.10.1 Soortenbescherming
4.10.2 Gebiedsbescherming
4.10.2.1 Natura 2000
4.10.2.2 Natuurnetwerk Nederland
4.10.2.3 Overig
4.11 Cultuurhistorie en archeologie
4.11.1 Cultuurhistorie
4.11.2 Archeologie
4.12 Vormvrije MER-beoordeling
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Toelichting op het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 2 AERIUS berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch aanverwant bedrijf
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bed en breakfast
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouwen
1.17 bedrijfs- of dienstwoning
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.19 bestaande gebouwen
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bevoegd gezag
1.23 bollencomplex
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 bijgebouw
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 deskundige
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 hoofdgebouw
1.36 huishouden
1.37 kampeermiddelen
1.38 landschapswaarde
1.39 overkapping
1.40 peil
1.41 platte afdekking
1.42 Standaard Staat van bedrijfsactiviteiten
1.43 voorgevel
1.44 wonen
1.45 woning of wooneenheid
1.46 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 hoogte van een windturbine
2.8 hoogte van een woonschip
2.9 inhoud van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
2.11 oppervlakte van een woonschip
2.12 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
3.3.2 Ten behoeve van uitbreiding oppervlakte bedrijfsbebouwing
3.3.3 Ten behoeve van een solitaire windturbine
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
3.5.2 Algemene bevoegdheid tot afwijken ten behoeve van nevenfuncties
3.5.3 Ten behoeve van paardenbakken
3.5.4 ten behoeve van een plattelandswoning
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Ten behoeve van paardenbakken
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
7.2 Bestaande maten
7.3 Herbouw (bedrijfs)woningen
7.4 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
9.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande fundamenten
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
10.2 Waarde archeologie
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten