direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Achterweg tussen 7 en 9 en Herenweg naast 151
Inhoudsopgave
Plan:
Achterweg tussen 7 en 9 en Herenweg naast 151
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPLGAchterHerenwNW-ON01
Regels
Bijlage bij de regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
1.7 achtererfgebied
1.8 ander bouwwerk
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijfsmatige kamerverhuur
1.14 bedrijfswoning
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 deskundige
1.28 detailhandel
1.29 dove gevel
1.30 erf
1.31 gastouderopvang
1.32 gebouw
1.33 gevel
1.34 gebruiksoppervlak
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca
1.37 huishouden
1.38 kamerverhuur
1.39 kap
1.40 kelder
1.41 maatvoeringsvlak
1.42 nutsvoorzieningen
1.43 onzelfstandige woonruimte
1.44 ondergronds bouwwerk
1.45 openbaar toegankelijk gebied
1.46 peil
1.47 permanente bewoning
1.48 recreatief gebruik van een woning
1.49 seksinrichting
1.50 shortstay
1.51 toeristische verhuur
1.52 vakantieverhuur
1.53 verkeersareaal
1.54 vliesgevel
1.55 voorerfgebied
1.56 voorgevel
1.57 voorgevelrooilijn
1.58 wonen
1.59 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 het bebouwingspercentage
2.7 het bruto vloeroppervlak
2.8 de bouwdiepte van een gebouw
2.9 de breedte van een gebouw
2.10 de verticale bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting windhaag
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
3.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting windhaag
4.4.3 Aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
4.4.4 Bed & breakfast
4.4.5 Vakantieverhuur
4.4.6 Kamerverhuur
4.4.7 Shortstay en bedrijfsmatige kamerverhuur
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.5.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wetgeving
12.2 Voorrangsregeling
12.3 Parkeren
12.3.1 Parkeernorm
12.3.2 Afwijken
12.3.3 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijken
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Strijdig gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Kavelpaspoort Achterweg
Bijlage 2 Kavelpaspoort Herenweg
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Quick scan ecologie
Bijlage 6 Aanvullend onderzoek rugstreeppad
Bijlage 7 Stikstofonderzoek Achterweg
Bijlage 8 Stikstofonderzoek Herenweg
Bijlage 9 Archeologisch bureauonderzoek Achterweg
Bijlage 10 Archeologisch booronderzoek Achterweg
Bijlage 11 Archeologisch bureauonderzoek Herenweg
Bijlage 12 Archeologisch booronderzoek Herenweg (P.M.)
ontwerpbestemmingsplan
gemeente Noordwijk
20 november 2023