direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Estec en de Noordwijkse bedrijvenparken
Inhoudsopgave
Plan:
Estec en de Noordwijkse bedrijvenparken
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPBedrijven-ON01
Regels
Toelichting
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.4 aan-huis-verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 achtergevel:
1.9 ander bouwwerk:
1.10 archeologische waarde:
1.11 autohandelsbedrijf:
1.12 automatenhal:
1.13 bebouwbare erf:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijfswoning:
1.18 bedrijven:
1.19 bestaand bruto vloeroppervlak
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bijgebouw:
1.24 bijzondere bouwlaag:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwmarkt:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrenzen:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 dakopbouw:
1.35 detailhandel:
1.36 eerste bouwlaag:
1.37 erf:
1.38 erker:
1.39 gastouderopvang:
1.40 gebouw:
1.41 geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen
1.42 gezondheidscentrum:
1.43 grootschalige detailhandel:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 horeca:
1.46 kantoor:
1.47 kap:
1.48 kelder:
1.49 kennisintensief bedrijf:
1.50 kennisintensief kantoor:
1.51 KNA-conform archeologisch onderzoeksrapport:
1.52 logiesvoorziening:
1.53 lucht- en ruimtevaartgerelateerd bedrijf:
1.54 lucht- en ruimtevaartgerelateerd kantoor:
1.55 lucht- en ruimtevaartgerelateerde voorziening:
1.56 maatvoeringsvlak:
1.57 nutsvoorzieningen:
1.58 ondergeschikte functies:
1.59 openbaar toegankelijk gebied:
1.60 peil:
1.61 perifere detailhandel:
1.62 prostitutiebedrijf:
1.63 seksinrichting:
1.64 souterrain:
1.65 supermarkt:
1.66 verkeersareaal:
1.67 vestiging:
1.68 voorerfgebied:
1.69 voorgevel:
1.70 voortuin:
1.71 woning:
1.72 zijtuin:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het bruto vloeroppervlak:
2.7 het bebouwingspercentage:
2.8 de bouwdiepte van een gebouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Andere bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwhoogte
3.3.2 Erfafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
3.4.2 Parkeernormen
3.4.3 Water
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Parkeernormen
Artikel 4 Bedrijventerrein - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Andere bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Kleinere bouwpercelen
4.3.2 Bouwhoogte
4.3.3 Erfafscheidingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verbod buitenopslag
4.4.2 Parkeernormen
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Parkeernormen
Artikel 5 Bedrijventerrein - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Bouwhoogte algemeen
5.3.2 Bouwhoogte specifieke percelen
5.3.3 Erfafscheidingen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Fitnessruimtes, dansstudio's, zangstudio's, muziekstudio's en gezondheidscentra;
5.4.2 Kantoren
5.4.3 Perifere en grootschalige detailhandel
5.4.4 Parkeernormen
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Zelfstandige kantoren
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Verplaatsing zelfstandige kantoren
5.6.2 Beëindigingsregeling detailhandel
5.6.3 Parkeernormen
Artikel 6 Bedrijventerrein - 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Andere bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwhoogte
6.3.2 Erfafscheidingen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Fitnessruimtes, dansstudio's, zangstudio's, muziekstudio's en gezondheidscentra;
6.4.2 Kantoren
6.4.3 Perifere detailhandel
6.4.4 Prostitiebedrijf
6.4.5 Parkeernormen
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Zelfstandige kantoren
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Verplaatsing zelfstandige kantoren
6.6.2 Parkeernormen
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Andere bouwwerken
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Andere bouwwerken
Artikel 10 Sport
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Andere bouwwerken
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 12 Verkeer - Reservering
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Hoofdgebouwen
14.2.3 Dakkapellen
14.2.4 Bijbehorende bouwwerken
14.2.5 Andere bouwwerken
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Waarde - Archeologie - 1
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bepaling 1
15.2.2 Bepaling 2
15.2.3 Bepaling 3
15.2.4 Bepaling 4
15.2.5 Bepaling 5
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Bepaling 1
15.3.2 Bepaling 2
15.3.3 Bepaling 3
15.3.4 Bepaling 4
15.3.5 Bepaling 5
15.3.6 Bepaling 6
15.4 Wijzigingsbevoegdheid
15.4.1 Bepaling 1
15.4.2 Bepaling 2
Artikel 16 Waarde - Archeologie - 2
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bepaling 1
16.2.2 Bepaling 2
16.2.3 Bepaling 3
16.2.4 Bepaling 4
16.2.5 Bepaling 5
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Bepaling 1
16.3.2 Bepaling 2
16.3.3 Bepaling 3
16.3.4 Bepaling 4
16.3.5 Bepaling 5
16.3.6 Bepaling 6
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
16.4.1 Bepaling 1
16.4.2 Bepaling 2
Artikel 17 Waarde - Archeologie - 3
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bepaling 1
17.2.2 Bepaling 2
17.2.3 Bepaling 3
17.2.4 Bepaling 4
17.2.5 Bepaling 5
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Bepaling 1
17.3.2 Bepaling 2
17.3.3 Bepaling 3
17.3.4 Bepaling 4
17.3.5 Bepaling 5
17.3.6 Bepaling 6
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
17.4.1 Bepaling 1
17.4.2 Bepaling 2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Antidubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Ondergeschikte bouwdelen
19.2 Bestaande bebouwing
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
20.2 Toegelaten bedrijven
20.2.1 Toegestane bedrijven
20.2.2 Uitzondering
20.2.3 Afwijken
20.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Algemeen
22.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 Omzetting van 'Sport' en/of 'Wonen' naar 'Bedrijventerrein - 3'
23.2 Omzetting van 'Verkeer - Reservering' naar 'Bedrijventerrein - 3'
Artikel 24 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Afwijken
25.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
25.4 Overgangsrecht gebruik
25.5 Strijdig gebruik
25.6 Verboden gebruik
25.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 26 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten - overig
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Nota van Beantwoording inspraak- en overlegreacties
Bijlage 2 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 5 Onderzoek natuur
Toelichting
ontwerpbestemmingsplan, 5 maart 2013