Artikel 6 Bedrijf – Rioolwaterzuiveringsinstallatie

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Bedrijf - Rioolwaterzuiveringsinstallatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a een rioolwaterzuiveringsinstallatie;

b opslag en uitstalling;

c wegen en paden;

d parkeervoorzieningen;

e tuinen, erven en verhardingen;

f groenvoorzieningen;

g water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Voor het bouwen van bouwwerken geldt de volgende bepaling:

a Het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.

6.2.2 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:

a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.

b De goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.

c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte en maximum bebouwingspercentage’ is aangegeven.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.

b Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende bepalingen:

1 Per bouwperceel mag niet meer dan één overkapping worden gebouwd.

2 Overkappingen dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevellijn van de bedrijfsgebouwen te worden gebouwd.

3 De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 30 m².

4 De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 3 m.

c De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheiding voor de voorgevellijn niet meer mag bedragen dan 1 m.

d De bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 6 m.

e De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 6.2.3, onder c, ten behoeve van het bouwen van erf- of terreinafscheidingen tot een hoogte van 3 m, met inachtneming van de volgende bepalingen:

a De noodzaak voor een doelmatige bedrijfsvoering dient te worden aangetoond.

b De hogere erf- of terreinafscheiding dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden onbebouwde gronden te gebruiken voor de opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 4 m.