| Plan: | W4 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0547.BPw4-VG02 |
Inhoudsopgave
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
-
Hoofdstuk 2 Plangebied
- 2.1 Ontstaansgeschiedenis Leiderdorp
- 2.2 Landschappelijke waarden en cultuurhistorische bebouwing Leiderdorp
- 2.3 Archeologische waarden
- 2.4 Ruimtelijke hoofdstructuur plangebied
- 2.5 Wonen
- 2.6 Bedrijven
- 2.7 Verkeer
- 2.8 Groen
- 2.9 Water
- 2.10 Maatschappelijke voorzieningen
- 2.11 Horeca
- 2.12 Sport- en recreatieve voorzieningen
- 2.13 Kabels en leidingen
- 2.14 Ontwikkelingen
- Hoofdstuk 3 Beleidskader
- Hoofdstuk 4 Milieu en omgevingsfactoren
- Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
- Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid en handhaving
- Hoofdstuk 7 Procedure
-
Bijlagen bij toelichting
- Bijlage 1 Archeologisch onderzoek 1 Samsonveld
- Bijlage 2 Archeologisch onderzoek 2 Samsonveld
- Bijlage 3 Archeologisch onderzoek W4
- Bijlage 4 Waterhuishoudingsplan Mauritskwartier
- Bijlage 5 Waterhuishoudingsplan Vierzicht
- Bijlage 6 Waterhuishoudingsplan Begraafplaats
- Bijlage 7 Waterplan W4
- Bijlage 8 Notitie Waterberging Kalkpolder
- Bijlage 9 Bodemonderzoek Plantage
- Bijlage 10 Bodemonderzoek Vierzicht
- Bijlage 11 Bodemonderzoek 1 Kavel M
- Bijlage 12 Bodemonderzoek 2 Kavel M
- Bijlage 13 Natuurtoets W4
- Bijlage 14 Ontheffing flora en faunawet
- Bijlage 15 Verlenging ontheffing flora en faunawet
- Bijlage 16 Akoestisch onderzoek W4
- Bijlage 17 Akoestisch onderzoek Persant Snoepweg
- Bijlage 18 Akoestisch onderzoek Rijksweg en gemeentelijke wegen
- Bijlage 19 Akoestisch onderzoek Kavel M
- Bijlage 20 Risicoanalyse aardgasleidingen
- Bijlage 21 Verantwoording groepsrisico
- Bijlage 22 Lichtberekening tennispark
- Bijlage 23 Inventarisatie bedrijven
- Bijlage 24 Capaciteitsberekening begraafplaats
- Bijlage 25 Nota Vooroverleg en Inspraak
- Bijlage 26 Nota van Zienswijzen
- Bijlage 27 Woonbehoefte Plantage
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan:
- 1.2 bestemmingsplan:
- 1.3 de verbeelding:
- 1.4 aanbouw:
- 1.5 aanduiding:
- 1.6 aanduidingsgrens:
- 1.7 aan huis verbonden beroep:
- 1.8 aan huis verbonden bedrijf:
- 1.9 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
- 1.10 archeologische deskundige:
- 1.11 archeologisch onderzoek
- 1.12 archeologisch rapport:
- 1.13 archeologische verwachting:
- 1.14 archeologische waarde:
- 1.15 bebouwing:
- 1.16 bebouwingspercentage:
- 1.17 bed & breakfast:
- 1.18 bedrijf:
- 1.19 bedrijfsgebouw:
- 1.20 bedrijfsinstallatie:
- 1.21 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning:
- 1.22 bedrijfsmatige exploitatie:
- 1.23 bedrijfsvloeroppervlak:
- 1.24 bedrijfswoning:
- 1.25 belemmeringenstrook
- 1.26 beperkt kwetsbaar object:
- 1.27 bestaand:
- 1.28 bestemmingsgrens:
- 1.29 bestemmingsvlak:
- 1.30 bijbehorend bouwwerk:
- 1.31 bijgebouw:
- 1.32 bouwen:
- 1.33 bouwgrens:
- 1.34 bouwlaag:
- 1.35 bouwperceel:
- 1.36 bouwperceelgrens:
- 1.37 bouwvlak:
- 1.38 bouwwerk:
- 1.39 brutovloeroppervlak:
- 1.40 dakkapel:
- 1.41 dakopbouw:
- 1.42 detailhandel:
- 1.43 dienstverlening:
- 1.44 ecologische verbindingszone
- 1.45 eerste bouwlaag:
- 1.46 erftoegangsweg:
- 1.47 erker
- 1.48 erotisch getinte vermaaksfunctie:
- 1.49 evenement:
- 1.50 extensief recreatief medegebruik:
- 1.51 gebiedsontsluitingsweg:
- 1.52 gebouw:
- 1.53 gebruiken:
- 1.54 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein:
- 1.55 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer:
- 1.56 geluidsgevoelige functies:
- 1.57 geluidsgevoelige gebouwen:
- 1.58 gemeentelijk archeologische deskundige:
- 1.59 hogere grenswaarde:
- 1.60 hoofdgebouw:
- 1.61 horeca:
- 1.62 inwoning:
- 1.63 kantoor:
- 1.64 kap:
- 1.65 kwetsbaar object:
- 1.66 LPG-doorzet:
- 1.67 maatschappelijke voorzieningen:
- 1.68 maatvoeringsgrens:
- 1.69 maatvoeringsvlak:
- 1.70 mantelzorg:
- 1.71 natuurwaarden:
- 1.72 nevenactiviteit:
- 1.73 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
- 1.74 nutsvoorzieningen:
- 1.75 omgevingsvergunning:
- 1.76 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken:
- 1.77 ondersteunende horeca:
- 1.78 overkapping:
- 1.79 peil:
- 1.80 perifere detailhandel:
- 1.81 permanente bewoning:
- 1.82 prostitutie:
- 1.83 rijstrook
- 1.84 seksinrichting:
- 1.85 slopen:
- 1.86 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
- 1.87 Staat van Horeca-activiteiten:
- 1.88 uitbouw:
- 1.89 verkoopvloeroppervlak:
- 1.90 voorgevel:
- 1.91 voorgevelrooilijn:
- 1.92 wijziging:
- 1.93 woning:
- 1.94 woonark:
- 1.95 woonboot:
- 1.96 woonboulevard:
- 1.97 woonschip:
- 1.98 woonwagen:
- 1.99 woonwagenterrein:
- Artikel 2 Wijze van meten
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Artikel 3 Bedrijf
- Artikel 4 Detailhandel
- Artikel 5 Detailhandel - Woonboulevard
- Artikel 6 Groen
- Artikel 7 Horeca
- Artikel 8 Maatschappelijk
- Artikel 9 Recreatie
- Artikel 10 Recreatie - Hobbytuin
- Artikel 11 Sport
- Artikel 12 Tuin
- Artikel 13 Verkeer
- Artikel 14 Verkeer - Rijksweg
- Artikel 15 Water
- Artikel 16 Wonen
- Artikel 17 Wonen - Uit te werken - 1
- Artikel 18 Wonen - Uit te werken - 2
- Artikel 19 Leiding - Gas
- Artikel 20 Leiding - Water
- Artikel 21 Waarde - Archeologie
- Artikel 22 Waarde - Archeologie - hoge trefkans
- Artikel 23 Waarde - Archeologie - middelhoge trefkans
- Artikel 24 Waterstaat - Waterkering
-
Hoofdstuk 3 Algemene regels
- Artikel 25 Anti-dubbeltelregel
- Artikel 26 Algemene aanduidingsregels
- Artikel 27 Algemene afwijkingsregels
- Artikel 28 Algemene bouwregels
- Artikel 29 Algemene gebruiksregels
- Artikel 30 Algemene wijzigingsregels
- Artikel 31 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
- Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
- Bijlagen bij regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Bestemmingsplan gemeente Leiderdorp
vastgesteld op 5 juni 2014
NL.IMRO.0547.BPw4-VG02
5 juni 2014