direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lammenschansweg - Kappa
Inhoudsopgave
Plan:
Lammenschansweg - Kappa
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0546.UP00002-0301
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Experimentenstatus Crisis- en herstelwet
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het uitwerkingsplan
2.1 Geschiedenis van het plangebied
2.1.1 Ontstaansgeschiedenis van Leiden
2.1.2 Geschiedenis van het plangebied
2.2 Beschrijving van het plangebied
2.3 Ontwikkelingen
2.3.1 Toekomstige situatie
2.3.2 Toetsing uitwerkingsregels
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.1.1 Beleidskader
3.1.1.2 Onderzoeksresultaten
3.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
3.1.2.1 Beleidskader
3.1.2.2 Onderzoeksresultaten
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3.1 Beleidskader
3.1.3.2 Onderzoeksresultaten
3.1.4 Duurzame verstedelijking
3.1.4.1 Beleidskader
3.1.4.2 Onderzoeksresultaten
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
3.2.1.1 Beleidskader
3.2.1.2 Onderzoeksresultaten
3.2.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
3.2.2.1 Beleidskader
3.2.2.2 Onderzoeksresultaten
3.2.3 Regionale Structuurvisie Holland Rijnland 2020
3.2.3.1 Beleidskader
3.2.3.2 Onderzoeksresultaten
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Leiden 2040
3.3.1.1 Beleidskader
3.3.1.2 Onderzoeksresultaten
3.3.2 Ontwikkelingsvisie 'Leiden, stad van ontdekkingen: profiel 2030'
3.3.2.1 Beleidskader
3.3.2.2 Onderzoeksresultaten
3.3.3 Ontwikkelstrategie Lammenschansdriehoek
3.3.3.1 Beleidskader
3.3.3.2 Onderzoeksresultaten
3.3.4 Woonbeleid
3.3.4.1 Beleidskader
3.3.4.2 Onderzoeksresultaten
3.3.5 Duurzaamheidsbeleid
3.3.5.1 Beleidskader
3.3.5.2 Onderzoeksresultaten
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.1.1 Beleidskader
4.1.1.1 Nationaal beleid
4.1.1.2 Provinciaal beleid
4.1.1.3 Gemeentelijk beleid
4.1.2 Onderzoeksresultaten
4.2 Cultuurhistorie
4.2.1 Beleidskader
4.2.1.1 Nationaal beleid
4.2.1.2 Gemeentelijk beleid
4.2.2 Onderzoeksresultaten
4.2.2.1 Cultuurhistorische paragraaf
4.3 Ecologie
4.3.1 Beleidskader
4.3.1.1 Nationaal beleid
4.3.1.2 Provinciaal en regionaal beleid
4.3.1.3 Gemeentelijk beleid
4.3.2 Onderzoeksresultaten
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Milieu
4.5.1 Bedrijven en milieuzonering
4.5.1.1 Beleidskader
4.5.1.2 Onderzoeksresultaten
4.5.2 Bodem
4.5.2.1 Beleidskader
4.5.2.2 Onderzoeksresultaten
4.5.3 Externe veiligheid
4.5.3.1 Beleidskader
4.5.3.2 Onderzoeksresultaten
4.5.4 Geluid
4.5.4.1 Beleidskader
4.5.4.2 Onderzoeksresultaten
4.5.5 Luchtkwaliteit
4.5.5.1 Beleidskader
4.5.5.2 Onderzoeksresultaten
4.6 Milieueffectrapportage
4.6.1 Beleidskader
4.6.2 Onderzoeksparagraaf
4.7 Stedenbouwkundige inpassing
4.8 Verkeer en vervoer
4.8.1 Beleidskader
4.8.1.1 Regionale mobiliteitsagenda
4.8.1.2 Mobiliteitsnota
4.8.1.3 Parkeervisie
4.8.1.4 Beleidsregels parkeernormen
4.8.2 Onderzoeksresultaten
4.8.2.1 Verkeer
4.8.2.2 Parkeren
4.9 Water
4.9.1 Beleidskader
4.9.1.1 Wettelijk kader
4.9.1.2 Beleid hoogheemraadschap
4.9.1.3 Gemeentelijk beleid
4.9.2 Onderzoeksresultaten
4.9.2.1 Algemeen
4.9.2.2 Watertoets
4.10 Hoogbouwtoets
4.11 Klimaatverandering
4.11.1 Beleidskader
4.11.1.1 Nationaal beleid
4.11.1.2 Provinciaal beleid
4.11.1.3 Gemeentelijk beleid
4.11.2 Onderzoeksresultaten
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Opzet en volgorde van de regels
5.3 Uitleg van de regels
5.3.1 Inleiding
5.3.2 Inleidende regels
5.3.3 Bestemmingsregels
5.3.4 Algemene regels
5.3.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Vooroverleg
6.2.3 Participatie
6.2.4 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Quick scan natuur
Bijlage 3 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 4 Nader soortgericht natuuronderzoek
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Besluit Hogere waarde
Bijlage 8 Notitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Verkeersonderzoek Kanaalweg
Bijlage 11 Verkeersonderzoek Lammenschansweg
Bijlage 12 Verkeersonderzoek tijdelijke situatie
Bijlage 13 Resultaten vooroverleg
Bijlage 14 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 uitwerkingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroeps- /bedrijfsactiviteit:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 begane grondvloer:
1.12 bestaande situatie:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 Bevi-inrichting:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 culturele voorzieningen:
1.25 dak:
1.26 dakkapel:
1.27 dakvoet:
1.28 deskundige:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erf:
1.33 gebouw:
1.34 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 huishouden:
1.38 inrit:
1.39 kantoor:
1.40 kleine etenswaren:
1.41 kunstobject:
1.42 kunstwerk:
1.43 Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA):
1.44 langzaam verkeer:
1.45 maaltijd:
1.46 motorvoertuig:
1.47 ondersteunende detailhandel:
1.48 ondersteunende horeca:
1.49 overig bouwwerk:
1.50 overkapping:
1.51 pand:
1.52 (para)medische- en zorgvoorzieningen:
1.53 parkeergelegenheid:
1.54 Programma van Eisen:
1.55 snacks:
1.56 sport- en wellnessvoorzieningen:
1.57 uitrit:
1.58 verkoopvloeroppervlakte:
1.59 voldoende ruimte voor parkeergelegenheid:
1.60 voorgevellijn:
1.61 water:
1.62 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.63 WKO:
1.64 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een erker:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 het peil:
2.8 de vloeroppervlakte van een gebouw (binnenwerks):
2.9 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen binnen het bouwvlak
4.2.2 Bouwen buiten het bouwvlak
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Woningen
4.3.2 Gemengde functies
4.3.3 Daktuin
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren en laden/lossen
6.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging en -compensatie
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijking maten, afmetingen en percentages
Artikel 8 Overige regels
8.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten - aan-huis-verbonden bedrijven
Vaststellingsbesluit