direct naar inhoud van Inhoudsopgave
3 woningen Molen de Herder
Inhoudsopgave
Plan:
3 woningen Molen de Herder
Status:
ontwerp
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0546.OV00153-0201
Ontwerpbesluit
Bijlagen
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Ontwerpbesluit
Bijlagen
Bijlage 1 Plancontour
Bijlage 2 Rapportage molenbiotoop Maredijkmolen
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek, verkennende fase Transect-rapport 3447
Bijlage 4 Quickscan ecologie
Bijlage 5 Aanvullend vleermuisonderzoek
Bijlage 6 memo stikstofdepositie
Bijlage 7 Aerius berekening stikstofdepositie (aanlegfase)
Bijlage 8 Aeriusberekening stikstofdepositie (gebruiksfase)
Bijlage 9 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 10 Verkennend asbestonderzoek bodem
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek
Bijlage 12 Ontwerp besluit Hogere Waarden Wgh
Bijlage 13 Landschappelijke inpassing Molenbiotoop
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing projectgebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.3.1 Leiden Noordwest
1.3.2 parapluplan stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening
1.3.3 parapluherziening Fietsparkeren
Hoofdstuk 2 Beschrijving van de omgevingsvergunning
2.1 Beschrijving van het projectgebied
2.2 Beschrijving van het project
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Provinciaal en regionaal beleid
3.1.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
3.1.1.1 Beleidskader
3.1.1.2 Onderzoeksresultaten
3.1.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
3.1.2.1 Beleidskader
3.1.2.2 Onderzoeksresultaten
3.2 Gemeentelijk beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Leiden 2040
3.2.1.1 Beleidskader
3.2.1.2 Onderzoeksresultaten
3.2.2 Woonbeleid
3.2.2.1 Beleidskader
3.2.2.2 Onderzoeksresultaten
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.1.1 Beleidskader
4.1.1.1 Nationaal beleid
4.1.1.2 Provinciaal beleid
4.1.1.3 Gemeentelijk beleid
4.1.2 Onderzoeksresultaten
4.1.2.1 Inleiding
4.1.2.2 Dubbelbestemming Waarde - Archeologie
4.1.2.3 Onderzoek
4.1.2.4 Conclusie
4.1.2.5 Melding toevalsvondst
4.1.2.6 Waarneming archeologie
4.2 Cultuurhistorie
4.2.1 Beleidskader
4.2.1.1 Nationaal beleid
4.2.1.2 Provinciaal beleid
4.2.1.3 Gemeentelijk beleid
4.2.2 Onderzoeksresullaten
4.3 Ecologie
4.3.1 Beleidskader
4.3.1.1 Nationaal beleid
4.3.1.2 Provinciaal en regionaal beleid
4.3.1.3 Gemeentelijk beleid
4.3.2 Onderzoeksresultaten
4.3.2.1 Conclusie
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Milieu
4.5.1 Bedrijven en milieuzonering
4.5.1.1 Beleid
4.5.1.2 Onderzoeksresultaten
4.5.1.3 Conclusie
4.5.2 Bodem
4.5.2.1 Beleid
4.5.2.2 Onderzoeksresultaten
4.5.2.3 Conclusie
4.5.3 Externe veiligheid
4.5.3.1 Beleid
4.5.3.2 Onderzoeksresultaten
4.5.3.3 Conclusie
4.5.4 Geluid
4.5.4.1 Beleid
4.5.4.2 Onderzoeksresultaten
4.5.4.3 Conclusie
4.5.5 Luchtkwaliteit
4.5.5.1 Beleid
4.5.5.2 Onderzoeksresultaten
4.5.5.3 Conclusie
4.6 Milieueffectrapportage
4.6.1 Beleid
4.6.2 Onderzoeksresultaten
4.6.3 Conclusie
4.7 Stedenbouwkundige inpassing
4.8 Verkeer en vervoer
4.8.1 Beleidskader
4.8.1.1 Provinciaal en regionaal beleid
4.8.1.2 Gemeentelijk beleid
4.8.2 Onderzoeksresultaten
4.8.2.1 Ontsluiting
4.8.2.2 Parkeren
4.9 Water
4.9.1 Beleidskader
4.9.2 Onderzoeksresultaten
4.9.2.1 Algemeen
4.9.2.2 Watertoets
Hoofdstuk 5 Procedurele aspecten
5.1 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
5.2 Procedure
5.3 Verklaring van geen bedenkingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Zienswijzen