direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schelpenkade 35A
Inhoudsopgave
Plan:
Schelpenkade 35A
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0546.OV00138-0301
Kennisgeving
Besluit
Bijlagen
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Kennisgeving
Besluit
Bijlagen
Bijlage 1 Plancontour
Bijlage 2 Verklaring van geen bedenkingen
Bijlage 3 Plattegronden, gevels, doorsneden
Bijlage 4 Zienswijzennota
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing projectgebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beschrijving van de omgevingsvergunning
2.1 Beschrijving van het projectgebied
2.2 Beschrijving van het project
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.1.1 Beleidskader
3.1.1.2 Onderzoeksresultaten
3.1.1.3 Conclusie
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.2.1 Beleidskader
3.1.2.2 Onderzoeksresultaten
3.1.2.3 Conclusie
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening
3.1.3.1 Beleidskader
3.1.3.2 Onderzoeksresultaten
3.1.3.3 Conclusie
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
3.2.1.1 Beleidskader
3.2.1.2 Onderzoeksresultaten
3.2.1.3 Conclusie
3.2.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
3.2.2.1 Beleidskader
3.2.2.2 Onderzoeksresultaten
3.2.2.3 Conclusie
3.2.3 Regionale Structuurvisie Holland Rijnland 2020
3.2.3.1 Beleidskader
3.2.3.2 Onderzoeksresultaten
3.2.3.3 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Leiden 2040
3.3.1.1 Beleidskader
3.3.1.2 Onderzoeksresultaten
3.3.1.3 Conclusie
3.3.2 Ontwikkelingsvisie 'Leiden, stad van ontdekkingen: profiel 2030'
3.3.2.1 Beleidskader
3.3.2.2 Onderzoeksresultaten
3.3.2.3 Conclusie
3.3.3 Woonbeleid
3.3.3.1 Beleidskader
3.3.3.2 Onderzoeksresultaten
3.3.3.3 Conclusie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.1.1 Beleidskader
4.1.1.1 Nationaal beleid
4.1.1.2 Provinciaal beleid
4.1.1.3 Gemeentelijk beleid
4.1.2 Onderzoeksresultaten
4.1.2.1 Inleiding
4.1.2.2 Onderzoek
4.1.2.3 Melding toevalsvondst
4.1.2.4 Waarneming archeologie
4.1.2.5 Conclusie
4.2 Cultuurhistorie
4.2.1 Beleidskader
4.2.1.1 Nationaal beleid
4.2.1.2 Provinciaal beleid
4.2.1.3 Gemeentelijk beleid
4.2.2 Onderzoeksresullaten
4.2.2.1 Cultuurhistorische paragraaf
4.2.2.2 Beschermd stads- of dorpsgezicht
4.2.2.3 Kasteel-,landgoederen-, molenbiotoop
4.2.2.4 Rijks- en gemeentelijke monumenten en karakteristieke panden
4.2.2.5 Conclusie
4.3 Ecologie
4.3.1 Beleidskader
4.3.1.1 Nationaal beleid
4.3.1.2 Provinciaal en regionaal beleid
4.3.1.3 Gemeentelijk beleid
4.3.2 Onderzoeksresultaten
4.4 Kabels en leidingen
4.4.1 Conclusie
4.5 Milieu
4.5.1 Bedrijven en milieuzonering
4.5.1.1 Beleid
4.5.1.2 Onderzoeksresultaten
4.5.1.3 Conclusie
4.5.2 Bodem
4.5.2.1 Beleid
4.5.2.2 Onderzoeksresultaten
4.5.2.3 Conclusie
4.5.3 Externe veiligheid
4.5.3.1 Beleid
4.5.3.2 Onderzoeksresultaten
4.5.3.3 Conclusie
4.5.4 Geluid
4.5.4.1 Beleid
4.5.4.2 Onderzoeksresultaten
4.5.4.3 Conclusie
4.5.5 Luchtkwaliteit
4.5.5.1 Beleid
4.5.5.2 Onderzoeksresultaten
4.5.5.3 Conclusie
4.6 Milieueffectrapportage
4.6.1 Beleid
4.6.1.1 Onderzoeksresultaten
4.6.1.2 Conclusie
4.7 Stedenbouwkundige inpassing
4.7.1 Beleidskader
4.7.2 Onderzoeksresultaten
4.8 Verkeer en vervoer
4.8.1 Beleidskader
4.8.1.1 Provinciaal en regionaal beleid
4.8.1.2 Gemeentelijk beleid
4.8.2 Onderzoeksresultaten
4.8.2.1 Ontsluiting
4.8.2.2 Parkeren
4.8.2.3 Conclusie
4.9 Water
4.9.1 Beleidskader
4.9.2 Onderzoeksresultaten
4.9.2.1 Algemeen
4.9.2.2 Watertoets
4.9.2.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Procedurele aspecten
5.1 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
5.2 Procedure
5.3 Verklaring van geen bedenkingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Zienswijzen