direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Annie's - Hoogstraat 1A
Inhoudsopgave
Plan:
Annie's - Hoogstraat 1A
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0546.OV00130-0301
Kennisgeving
Bijlagen
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Kennisgeving
Bijlagen
Bijlage 1 Plancontour
Bijlage 2 Bouwplan
Bijlage 3 Besluit
Bijlage 4 Verklaring van geen bedenkingen (d.d. 1 oktober 2015)
Bijlage 5 Ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek
Bijlage 7 PVE Doorvaarbaarheidsonderzoek
Bijlage 8 Doorvaarbaarheidsonderzoek
Bijlage 9 Notitie doorvaarbaarheidsonderzoek
Bijlage 10 Nota van wijzigingen
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Beschrijving van de omgevingsvergunning
1.2.1 Begrenzing van het projectgebied
1.2.2 Beschrijving van het projectgebied
1.2.3 Beschrijving van het bouwplan
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.3.1 Stadsvernieuwingsplan Aalmarkt e.o.
1.3.2 Afwijking van het bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Ruimtelijke beleidskaders
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Omgevingsvisie Leiden 2040
2.1.2 Ontwerp Omgevingsvisie Leiden 2040 1.1
2.1.3 Ontwikkelingsvisie 'Leiden, stad van ontdekkingen: profiel 2030'
2.1.4 Programma Binnenstad
2.1.5 Structuurvisie 'Verder met de Binnenstad'
2.1.6 Ruimtelijk-economische horecavisie Leiden
2.1.7 Evenementenbeleid 2020
2.1.8 Verordening Fysieke Leefomgeving (Vfl)
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Cultuurhistorie en Welstand
3.1.1 Beleidskader
3.1.2 Onderzoeksresultaten
3.1.2.1 Historische context
3.1.2.2 Gevolgen voor de cultuurhistorische waarden
3.1.2.3 Welstands - en Monumentencommissie Leiden (WML)
3.2 Doorvaarbaarheid en veiligheid
3.2.1 Inleiding
3.2.2 Onderzoeksresultaten
3.2.3 Eindconclusie
3.3 Ecologie
3.3.1 Beleidskader
3.3.2 Onderzoeksresultaten
3.4 Economie
3.4.1 Beleidskader
3.4.2 Onderzoeksresultaten
3.5 Kabels en leidingen
3.6 Milieu
3.6.1 Milieueffectrapportage
3.6.2 Bedrijven en milieuzonering
3.6.2.1 Beleidskader
3.6.2.2 Onderzoeksresultaten
3.6.3 Geluid
3.6.3.1 Beleidskader
3.6.3.2 Onderzoeksresultaten
3.7 Stedenbouw
3.7.1 Context en beoordeling
3.7.2 Terrasvergunning
3.8 Parkeren
3.8.1 Beleidskader
3.8.2 Onderzoeksresultaten
3.9 Water
3.9.1 Beleidskader
3.9.2 Onderzoeksresultaten
3.9.2.1 Algemeen
3.10 Belangenafweging
3.10.1 Eindoordeel
3.10.2 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning
Hoofdstuk 4 Procedurele aspecten
4.1 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
4.2 Procedure
4.3 Verklaring van geen bedenkingen
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Zienswijzen
5.2.3 Beroep