direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lingedijk 111, Kedichem
Inhoudsopgave
Plan:
Lingedijk 111, Kedichem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0545.LINGEDIJK111-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingstekening
Bijlage 2 Omgevingsrapportage - bodem - Lingedijk 111 te Kedichem (gemeente Leerdam); Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid; d.d. 13-01-2014
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek Lingedijk 111, Kedichem; SAB; kenmerk 130532; d.d. 11 februari 2015
Bijlage 4 Verkeersbewegingen Lingedijk 111
Bijlage 5 Reactienota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 ander-werk
1.11 archeologisch gebied
1.12 archeologisch verwachtingsgebied
1.13 archeologische waarden
1.14 bebouwing
1.15 bed & breakfast
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 boomgaard
1.21 boomteeltbedrijf
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 buitengebied gebonden bedrijf
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 dagrecreatie
1.31 detailhandel
1.32 erfafscheiding
1.33 extensief recreatief medegebruik
1.34 fruitteeltbedrijf
1.35 gebouw
1.36 gebruik(-en)
1.37 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.38 half verhard
1.39 heidesessie
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca
1.42 hoveniersbedrijf
1.43 houtproductie
1.44 intensieve kwekerij
1.45 intensieve veehouderij
1.46 kampeermiddel
1.47 karakteristiek
1.48 kassen
1.49 kennel
1.50 kleinschalig-ambachtelijk bedrijf
1.51 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.52 kleinschalige horeca-activiteiten
1.53 maatvoeringsgrens
1.54 maatvoeringsvlak
1.55 mantelzorg
1.56 natuurwaarde
1.57 nevenactiviteit
1.58 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.59 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.60 normaal beheer en onderhoud
1.61 omgevingsvergunning
1.62 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.63 ondersteunende horeca
1.64 paardenbak
1.65 particuliere recreanten
1.66 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.67 perceel
1.68 seksinrichting
1.69 slopen
1.70 statische opslag
1.71 teeltondersteunende voorzieningen
1.72 trekkershut
1.73 tunnel
1.74 uitbouw
1.75 uitvoeren
1.76 vakantiewoning
1.77 verhard
1.78 voorgevel
1.79 voorgevelrooilijn
1.80 wijziging
1.81 woning
1.82 zakelijke recreanten
1.83 zorgverlenende nevenactiviteiten
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 peil
2.9 vloeroppervlak
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Agrarische bedrijven: gebouwen
3.2.3 Agrarische bedrijven: bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Gebouwen van openbaar nut en overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking situering
3.3.2 Afwijking hogere erf-/ perceelsafscheidingen
3.3.3 Afwijking teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.5.3 Criteria vergunning
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Situering gebouwen
4.2.3 Inhoud
4.2.4 Maatvoering
4.2.5 Afwijkingenregeling
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Parkeren
4.4.2 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afhankelijke woonruimte (mantelzorg)
4.5.2 Publieksgerichte beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
4.5.3 Woningsplitsing
4.5.4 Bed&breakfast
4.5.5 Kleinschalige horeca
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.6.3 Criteria vergunning
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Bouwvlak
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Oprichten bouwwerken ten behoeve van andere bestemming(en)
5.4.2 Verplichting
5.4.3 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod op het uitvoeren van werken en/of werkzaamheden
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Verlening
5.5.4 Verplichting
5.5.5 Advies
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Verwijdering bestemming 'Waarde - Archeologie 1'
5.6.2 Wijziging naar bestemming 'Waarde - Archeologie 2'
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Oprichten bouwwerken ten behoeve van andere bestemming(en)
6.4.2 Verplichting
6.4.3 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod op het uitvoeren van werken en/of werkzaamheden
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Verlening
6.5.4 Verplichting
6.5.5 Advies
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie beschermd dorpsgezicht
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Vergunningplicht
7.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.5.3 Criteria vergunning
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6.1 Vergunningplicht
7.6.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.6.3 Criteria vergunning
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Karakteristiek
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Nadere eisen cultuurhistorische waarden
11.1.3 Afwijken van bouwregels bebouwde oppervlakte bijgebouwen
11.1.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijking bouwregels
12.2 Voorwaarden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijking
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Vaststellingsbesluit