direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Leerdam West
Inhoudsopgave
Plan:
Leerdam West
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0545.BPLEERDAMWEST-VS01
Toelichting
Separate bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Separate bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Verantwoording groepsrisico Leerdam West
Bijlage 2 Onderbouwing ontwikkelingen partycentrum Het Dak
Bijlage 3 Nota voor inspraak en vooroverleg
Bijlage 4 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijf
1.10 bestaande bebouwing
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen
1.14 bouwperceel
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 detailhandel
1.18 gebouw
1.19 gestapelde woning
1.20 hoofdgebouw
1.21 horeca
1.22 kiosk
1.23 kunstobject
1.24 maatschappelijk
1.25 mantelzorg
1.26 niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.27 nutsvoorzieningen
1.28 openbaar groen
1.29 overkapping
1.30 partycentrum
1.31 peil
1.32 publiekgerichte dienstverlening
1.33 seksinrichting
1.34 twee- aaneen gebouwde woning
1.35 voorgevelrooilijn
1.36 vrijstaande woning
1.37 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.38 waterpeil
1.39 wet/wettelijke regelingen
1.40 woning
1.41 zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De goothoogte van een bouwwerk
2.2 De inhoud van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Cultuur en ontspanning
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Gemengd 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Gemengd 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Volkstuin
10.2.2 Garages
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Afwijken m.b.t. parkeren
10.4.2 Afwijken voor het gebruik als tuin
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Recreatie - Dagrecreatie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Volkstuin
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.4.1 Afwijken m.b.t. parkeren
13.4.2 Afwijken voor het gebruik als tuin
Artikel 14 Tuin
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken
Artikel 15 Verkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Verkeer - Railverkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Verkeer - Verblijfsgebied
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Kiosk
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 19 Wonen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdgebouwen
19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
19.2.3 Garages
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken
19.4 Specifieke gebruiksregels
19.4.1 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit
19.4.2 Strijdig gebruik
19.5 Afwijken van de gebruiksregels
19.5.1 Publieksgerichte dienstverlening
19.5.2 Mantelzorg
19.5.3 Zorgwonen
Artikel 20 Leiding - Gas
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.2 Voorrangsregel
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Gebouwen
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Verbod
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 21 Leiding - Riool
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
21.4.2 Uitzonderingen op de omgevingsvergunning
21.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 22 Waarde - Archeologie
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.2 Voorrangsregel
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken
22.3.2 Voorwaarden
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
22.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
22.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
22.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Waterstaat - Beheerszone watergang
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 24 Waterstaat - Waterbergingsgebied
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
24.4.2 Uitzonderingen op de omgevingsvergunning
24.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 25 Waterstaat - Waterkering
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 27 Algemene bouwregels
27.1 Hoogteregels
27.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
27.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 28 Algemene gebruiksregels
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
29.1 Algemeen
29.2 Voorwaarden
Artikel 30 Algemene aanduidingsregels
30.1 Molenbiotoop
30.1.1 Doel aanduiding
30.1.2 Bouwregels
30.1.3 Afwijken van de bouwregels
30.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.2 Geluidzone - industie
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
Artikel 32 Algemene procedureregels
32.1 Afwijkingsbevoegdheid
32.2 Wijzigingsbevoegdheid
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten