direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Joost de Jongestraat
Inhoudsopgave
Plan:
Joost de Jongestraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0545.BPJOOSTDEJONGESTR-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije mer-beoordeling
4.3 Watertoets
4.4 Ecologie
4.5 Bodem
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe veiligheid
4.9 Milieuzonering
4.10 Archeologie en cultuurhistorie
4.11 Molenbiotoop
4.12 Eindconclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Verantwoording planvorm
5.2 Opbouw regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
6.3 Handhaving
Bijlagen
Bijlage 1 Parkeeronderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 5 Asbestverklaring
Bijlage 6 Geluidonderzoek
Bijlage 7 Zienswijze nota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 bebouwing
1.8 bestaande bebouwing
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bijbehorend bouwwerk
1.11 bouwen
1.12 bouwperceel
1.13 bouwvlak
1.14 bouwwerk
1.15 gebouw
1.16 gestapelde woning
1.17 hoofdgebouw
1.18 mantelzorg
1.19 niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.20 nutsvoorzieningen
1.21 openbaar groen
1.22 overkapping
1.23 peil
1.24 publiekgerichte dienstverlening
1.25 seksinrichting
1.26 twee- aaneen gebouwde woning
1.27 voorgevel
1.28 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.29 waterpeil
1.30 woning
1.31 zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De goothoogte van een bouwwerk
2.2 De inhoud van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit
6.3.2 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Publieksgerichte dienstverlening
6.4.2 Mantelzorg
6.4.3 Zorgwonen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Hoogteregels
8.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Molenbiotoop
11.1.1 Doel aanduiding
11.1.2 Bouwregels
11.1.3 Afwijken van de bouwregels
11.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.2 Geluidzone - industrie
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel