direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Supermarkten Europaplein
Inhoudsopgave
Plan:
Supermarkten Europaplein
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0545.BPEuropaplein-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.4 Detailhandel
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije mer-beoordeling
4.3 Watertoets
4.4 Ecologie
4.5 Bodem
4.6 Geluid
4.6.1 Wegverkeerslawaai
4.6.2 Railverkeerslawaai
4.6.3 Industrielawaai
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe veiligheid
4.9 Milieuzonering
4.10 Eindconclusie
Hoofdstuk 5 Juridische plantoelichting
5.1 Verantwoording planvorm
5.2 Opbouw regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
6.3 Handhaving
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Geluidsonderzoek
Bijlage 3 Zienswijzenrapport
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bestaande bebouwing
1.7 bestemmingsvlak
1.8 bijbehorend bouwwerk
1.9 bouwen
1.10 bouwperceel
1.11 bouwvlak
1.12 bouwwerk
1.13 detailhandel
1.14 gebouw
1.15 hoofdgebouw
1.16 horeca
1.17 kunstobject
1.18 nutsvoorzieningen
1.19 openbaar groen
1.20 overkapping
1.21 peil
1.22 publiekgerichte dienstverlening
1.23 seksinrichting
1.24 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.25 wet/wettelijke regelingen
1.26 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De goothoogte van een bouwwerk
2.2 De inhoud van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken m.b.t. parkeren
4.4.2 Afwijken voor het gebruik als tuin
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen op de omgevingsvergunning
6.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Hoogteregels
8.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.3 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Geluidzone - industrie
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Leerdam
bestemmingsplan