direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitens van Van Iperen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitens van Van Iperen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0545.BPBUITENSIPEREN-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 3 Woningmarktanalyse
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Actualiserend bodemonderzoek
Bijlage 7 Nader bodemonderzoek en saneringsplan
Bijlage 8 Beoordeling bodemonderzoeken en saneringsplan Omgevingsdienst Zuid Holland Zuid
Bijlage 9 Overlegreacties
Bijlage 10 Verzoek hogere grenswaarden
Bijlage 11 Zienswijzenrapport
Bijlage 12 Beeldkwaliteitsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijf
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwperceel
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 detailhandel
1.18 gebouw
1.19 gestapelde woning
1.20 hoofdgebouw
1.21 horeca
1.22 mantelzorg
1.23 niet-publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.24 nutsvoorzieningen
1.25 overkapping
1.26 peil
1.27 publiekgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
1.28 seksinrichting
1.29 twee- aaneen gebouwde woning
1.30 uitbouw
1.31 voorgevel
1.32 voorgevelrooilijn
1.33 vrijstaande woning
1.34 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.35 waterpeil
1.36 wet/wettelijke regelingen
1.37 woning
1.38 zorgwonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De goothoogte van een bouwwerk
2.2 De inhoud van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Ontheffing van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken voor het gebruik als tuin
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken
4.4 Specifieke gebruiksregel
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Garages
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit
6.5.2 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Mantelzorg
6.6.2 Publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- en bedrijfsactiviteit
6.6.3 Zorgwonen
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van ondergronds bouwen
9.2 Hoogteregels
9.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
9.4 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.2 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit