direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woongebied Valkenhorst
Inhoudsopgave
Plan:
Woongebied Valkenhorst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpVLKplv-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Introductie Valkenhorst
1.2 Ontwikkeling in het kort
1.3 Wat is een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte?
1.3.1 Achtergrond
1.3.2 Aanmelding Crisis- en herstelwet
1.4 Hoe is het plangebied begrensd?
1.5 Welke bestemmingsplannen zijn nu van toepassing?
1.6 Hoe moet deze toelichting gelezen worden?
Hoofdstuk 2 Waarom een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte?
2.1 Inleiding
2.2 Hoe is het 'reguliere' bestemmingsplan verbreed?
2.3 Procedurele versnelling beroepsprocedure met de Crisis- en herstelwet
Hoofdstuk 3 Wat is er nu in het plangebied?
3.1 Hoe is het plangebied ontstaan?
3.2 Plangebied in relatie tot omgeving
3.3 Wat zijn de functionele kenmerken van het plangebied?
3.3.1 Wonen
3.3.2 Werken
3.3.3 Recreatie
3.4 Infrastructuur en openbaar vervoer
3.4.1 Infrastructuur
3.4.2 Openbaar vervoer
3.4.3 Ondergrondse infrastructuur
3.5 Wat zijn de ruimtelijke kenmerken?
3.5.1 Groenstructuur
3.5.2 Waterstructuur
Hoofdstuk 4 Hoe wordt Valkenhorst getransformeerd?
4.1 Wat is de essentie van de transformatie?
4.2 Stedenbouwkundige hoofdstructuur
Hoofdstuk 5 Waar hebben wij rekening mee gehouden?
5.1 Beleid
5.1.1 Europees beleid
5.1.1.1 Vogel- en habitatrichtlijn
5.1.1.2 Verdrag van Valletta
5.1.1.3 Kaderrichtlijn water
5.1.2 Rijksbeleid
5.1.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
5.1.2.2 Nationale omgevingsvisie
5.1.2.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
5.1.2.4 AMvB algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
5.1.2.5 Water
5.1.2.6 Klimaatakkoord 2019
5.1.3 Provinciaal beleid
5.1.3.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
5.1.3.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
5.1.3.3 Visie ruimte en mobiliteit en Programma ruimte
5.1.4 Regionaal beleid
5.1.4.1 Regionale omgevingsagenda Holland Rijnland
5.1.4.2 Intergemeentelijke structuurvisie Greenport 2016
5.1.4.3 Regionale woonagenda Holland Rijnland
5.1.4.4 Waterbeheerplan 2016 - 2021 Hoogheemraadschap van Rijnland
5.1.4.5 Regionale strategie mobiliteit
5.1.4.6 RES 1.0 RES-regio Holland Rijnland
5.1.5 Gemeentelijk beleid
5.1.5.1 Omgevingsvisie Katwijk - Zelfverzekerd in de Regio
5.1.5.2 Woonagenda Katwijk 2020-2024
5.1.5.3 Groenbeleidsplan 2020-2029 Goed Groen
5.1.5.4 Katwijkse agenda Mobiliteit (KAM)
5.1.5.5 Nota Parkeerbeleid
5.1.5.6 Nota Parkeernormen 2020
5.1.5.7 Duurzaamheidsprofiel Katwijk
5.1.5.8 Integraal Huisvestingsplan Primair onderwijs
5.1.5.9 VN-Verdrag Handicap
5.1.5.10 Maatschappelijke agenda Katwijk
5.1.5.11 Erfgoedvisie en verordening Katwijk
5.1.6 Conclusie
5.2 Planologische- en milieuaspecten
5.2.1 Archeologie
5.2.2 Bedrijven en milieuzonering
5.2.3 Bodem
5.2.4 Cultuurhistorie
5.2.5 Duurzaamheid
5.2.6 Externe veiligheid
5.2.7 Flora en Fauna
5.2.7.1 Wettelijk kader
5.2.7.2 Onderzoek
5.2.7.3 Conclusie
5.2.8 Geluid
5.2.9 Kabels en leidingen
5.2.10 Ladder voor duurzame verstedelijking
5.2.11 Luchtkwaliteit
5.2.12 Niet-gesprongen explosieven
5.2.13 Verkeer
5.2.14 Water
5.2.14.1 Huidige situatie
5.2.14.2 Toekomstig watersysteem
5.2.14.2.1 Oppervlaktewater
5.2.14.2.2 Hemelwater
5.2.14.2.3 Riolering
5.2.14.2.4 Grondwater
5.2.14.2.5 Waterkeringen
5.2.14.2.6 Duurzaamheid en klimaatbestendigheid
5.2.14.3 Conclusie
5.2.15 MER
5.2.16 Samenvattend
Hoofdstuk 6 Hoe wordt dit vertaald in een bestemmingsplan?
6.1 Leeswijzer regels
6.2 Leeswijzer beleidsregels
6.3 Wat gaan wij regelen?
6.4 Hoe gaan wij het regelen?
6.4.1 Toelichting
6.4.2 Verbeelding
6.4.3 Samenhang tussen regels en beleidsregels
6.4.4 Toelaten van gebruik
6.4.5 Toelaten van bouwen
6.4.6 Toelaten van aanleggen, slopen en kappen
6.4.7 Delegatie planwijziging
6.4.8 Wat is de opzet van de regels?
6.4.8.1 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
6.4.8.2 Hoofdstuk 2: Regels over functies en activiteiten
6.4.8.3 Hoofdstuk 3: Algemene regels
6.4.8.4 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
7.1 Onderzoek
7.2 Conclusie
Hoofdstuk 8 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Vooroverleg
8.2 Participatie
8.3 Zienswijzen
8.4 Vaststelling bestemmingsplan
Hoofdstuk 9 Procedure bestemmingsplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Integraal Stedenbouwkundig Raamwerk
Bijlage 2 Stedenbouwkundige visie Limesbuurt BPD
Bijlage 3 Kwaliteitsboek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Onderzoek bedrijven en milieuzonering en externe veiligheid
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Cultuurhistorische analyse
Bijlage 8 Natuurtoets
Bijlage 9 Passende beoordeling en stikstofonderzoek
Bijlage 10 Retailprogramma Nieuw-Valkenburg Katwijk
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek
Bijlage 12 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 13 Rapportage Vooronderzoek Explosieven 2021
Bijlage 14 Vooronderzoek niet-gesprongen conventionele explosieven
Bijlage 15 Probleemanalyse niet-gesprongen conventionele explosieven
Bijlage 16 Bodem- en wateronderzoek
Bijlage 17 MER
Bijlage 18 Onderzoek interne verkeerstructuur Valkenhorst
Bijlage 19 Verkeersonderzoek projectlocatie Valkenburg (4Cast)
Bijlage 20 Samenvatting en beantwoording vooroverlegreacties
Bijlage 21 Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Bijlage 22 Aangenomen amendement
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 Chw-bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanleggen
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan- en uitbouw
1.9 aanlegactiviteit
1.10 activiteit
1.11 achtererf
1.12 achtergevel
1.13 agrarisch bedrijf
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 archeologische waarde
1.16 archeologisch waardevol gebied
1.17 archeologisch verwachtingsgebied
1.18 balkon
1.19 bebouwing
1.20 bedrijf
1.21 bedrijfsmatige kamerverhuur
1.22 bedrijf aan huis
1.23 bestaand gebruik
1.24 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.25 bestaande bebouwing
1.26 bijgebouw
1.27 boom
1.28 bouwen
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwveld
1.33 bouwwerk
1.34 brutovloeroppervlak
1.35 commerciële voorzieningen
1.36 dagrecreatie
1.37 dakkapel
1.38 dakvoet
1.39 deskundige
1.40 detailhandel
1.41 dienstverlening
1.42 dove gevel
1.43 dunning
1.44 eerstelijnsbebouwing
1.45 ecologische waarden
1.46 erker
1.47 functie
1.48 functiegrens
1.49 functievlak
1.50 fysieke leefomgeving
1.51 gebouw
1.52 gebouw met gestapelde woningen
1.53 gebruik
1.54 geluidbelasting
1.55 geluidgevoelige gebouwen, objecten, ruimten en terreinen
1.56 geluidluwe buitenruimte
1.57 geluidscherm
1.58 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.59 gemeentelijk monument
1.60 grondgebonden woning
1.61 haagbeplanting
1.62 hakhout
1.63 hoofdgebouw
1.64 (hoofd)waterstructuur
1.65 horeca
1.66 houtopstand
1.67 huishouden
1.68 invloedssfeer
1.69 kap
1.70 kleinschalige detailhandelsactiviteiten
1.71 kleinschalige horeca-acitiviteiten
1.72 kwetsbaar object
1.73 maaiveld
1.74 maatschappelijke voorzieningen
1.75 mantelzorg
1.76 NGE
1.77 nutsvoorzieningen
1.78 ondergeschikt bouwdeel
1.79 ondergeschikte horeca
1.80 ondergronds bouwwerk
1.81 ondergrondse infrastructuur
1.82 overig bouwwerk
1.83 overkapping
1.84 overkluizing
1.85 parkeerbeleid
1.86 parkeergarage
1.87 parkeervoorziening
1.88 peil
1.89 prostitué(e)
1.90 prostitutie
1.91 rijksmonument
1.92 risicovolle inrichting
1.93 RPAS
1.94 seksinrichting
1.95 sensorbased bedrijvigheid
1.96 sensorbased technologie
1.97 sociale woningbouw
1.98 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.99 stedenbouwkundig raamwerk
1.100 stikstofemitterende installaties
1.101 thuisprostitutie
1.102 tuin
1.103 top wonen milieu
1.104 unmanned systems
1.105 verharding
1.106 voorgevel
1.107 voorgevelrooilijn
1.108 voortuin
1.109 waterpeil
1.110 waterstaatkundige werken
1.111 wonen
1.112 woning of wooneenheid
1.113 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de vloeroppervlakte
2.10 de oppervlakte
2.11 de breedte van een watergang
Artikel 3 Doelstelling
Hoofdstuk 2 Regels over functies en activiteiten
Artikel 4 Gemengd
4.1 Toegelaten activiteiten
4.2 Regels voor functies en activiteiten
4.2.1 Algemene randvoorwaarden
4.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
4.2.3 Melding
4.2.4 Vergunningsplichtig
4.3 Randvoorwaarden melding
4.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
4.3.2 Randvoorwaarden maatschappelijke voorzieningen
4.3.3 Randvoorwaarden kleinschalige detailhandelsactiviteiten en/of kleinschalige horeca-activiteiten
4.3.4 Randvoorwaarden aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven
4.4 Voorwaarden activiteit bouwen
4.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
4.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
4.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Groen
5.1 Toegelaten activiteiten
5.2 Regels voor functies en activiteiten
5.2.1 Algemene randvoorwaarden
5.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
5.2.3 Melding
5.2.4 Vergunningsplichtig
5.3 Randvoorwaarden melding
5.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
5.3.2 Randvoorwaarden gebruiken groenvoorzieningen met aanduiding 'natuur en landschap'
5.4 Voorwaarden activiteiten bouw
5.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
5.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
5.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Natuur
6.1 Toegelaten activiteiten
6.2 Regels voor functies en activiteiten
6.2.1 Algemene randvoorwaarden
6.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
6.2.3 Melding
6.2.4 Vergunningsplichtig
6.3 Randvoorwaarden melding
6.4 Voorwaarden activiteiten bouw
6.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
6.4.2 Voorwaarden activiteiten bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Toegelaten activiteiten
7.2 Regels voor functies en activiteiten
7.2.1 Algemene randvoorwaarden
7.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
7.2.3 Vergunningsplichtig
7.3 Voorwaarden activiteit bouwen
7.3.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
7.3.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
7.3.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
8.1 Toegelaten activiteiten
8.2 Regels voor functies en activiteiten
8.2.1 Algemene randvoorwaarden
8.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
8.2.3 Vergunningsplichtig
8.3 Voorwaarden activiteit bouwen
8.3.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
8.3.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
8.3.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Water
9.1 Toegelaten activiteiten
9.2 Regels voor functies en activiteiten
9.2.1 Algemene randvoorwaarden
9.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
9.2.3 Vergunningsplichtig
9.3 Voorwaarden activiteit bouwen
9.3.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
9.3.2 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Woongebied - 1
10.1 Toegelaten activiteiten
10.2 Regels voor functies en activiteiten
10.2.1 Algemene randvoorwaarden
10.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
10.2.3 Melding
10.2.4 Vergunningsplichtig
10.3 Randvoorwaarden melding
10.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
10.3.2 Randvoorwaarden maatschappelijke en commerciële voorzieningen
10.3.3 Randvoorwaarden kleinschalige detailhandelsactiviteiten en/of kleinschalige horeca-activiteiten
10.3.4 Randvoorwaarden aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven
10.3.5 Randvoorwaarden geluidwerende voorzieningen
10.4 Voorwaarden activiteit bouwen
10.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
10.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
10.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Woongebied - 2
11.1 Toegelaten activiteiten
11.2 Regels voor functies en activiteiten
11.2.1 Algemene randvoorwaarden
11.2.2 Toestemmingsvrije activiteiten
11.2.3 Melding
11.2.4 Vergunningsplichtig
11.3 Randvoorwaarden melding
11.3.1 Randvoorwaarden uitbreiding bestaand gebruik
11.3.2 Randvoorwaarden maatschappelijke voorzieningen
11.3.3 Randvoorwaarden kleinschalige detailhandelsactiviteiten en/of kleinschalige horeca-activiteiten
11.3.4 Randvoorwaarden aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven
11.4 Voorwaarden activiteit bouwen
11.4.1 Algemene voorwaarden activiteit bouwen
11.4.2 Voorwaarden activiteit bouwen van gebouwen
11.4.3 Voorwaarden activiteit bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Functie en activiteiten
12.1.1 Toegelaten functies
12.1.2 Toegelaten activiteiten
12.1.3 Verboden activiteiten
12.1.4 Voorrangsbepaling
12.2 Regels voor activiteiten
12.2.1 Direct toegestane activiteiten
12.2.2 Bouwactiviteiten
12.2.3 Aanlegactiviteiten
12.3 Verlening omgevingsvergunning
12.3.1 Verlening omgevingsvergunning bouwactiviteiten
12.3.2 Verlening omgevingsvergunning aanlegactiviteiten
12.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 13 Leiding - Water 1
13.1 Functie en activiteiten
13.1.1 Toegelaten functies
13.1.2 Toegelaten activiteiten
13.2 Regels voor activiteiten
13.2.1 Direct toegestane activiteiten
13.2.2 Bouwactiviteiten
13.2.3 Aanlegactiviteiten
13.3 Verlening omgevingsvergunning
13.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 14 Leiding - Water 2
14.1 Functie en activiteiten
14.1.1 Toegelaten functies
14.1.2 Toegelaten activiteiten
14.2 Regels voor activiteiten
14.2.1 Direct toegestane activiteiten
14.2.2 Bouwactiviteiten
14.2.3 Aanlegactiviteiten
14.3 Verlening omgevingsvergunning
14.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 15 Leiding - Water 3
15.1 Functie en activiteiten
15.1.1 Toegelaten functies
15.1.2 Toegelaten activiteiten
15.2 Regels voor activiteiten
15.2.1 Direct toegestane activiteiten
15.2.2 Bouwactiviteiten
15.2.3 Aanlegactiviteiten
15.3 Verlening omgevingsvergunning
15.4 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 16 Waarde - Archeologie terrein van hoge archeologische waarde
16.1 Functies en activiteiten
16.1.1 Toegelaten functies
16.1.2 Toegelaten activiteiten
16.2 Regels voor activiteiten
16.2.1 Direct toegestane activiteiten
16.2.2 Bouwactiviteiten
16.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 17 Waarde - Archeologie
17.1 Functies en activiteiten
17.1.1 Toegelaten functies
17.1.2 Toegelaten activiteiten
17.2 Regels voor activiteiten
17.2.1 Direct toegestane activiteiten
17.2.2 Bouwactiviteiten
17.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 18 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied - 1
18.1 Functies en activiteiten
18.1.1 Toegelaten functies
18.1.2 Toegelaten activiteiten
18.2 Regels voor activiteiten
18.2.1 Direct toegestane activiteiten
18.2.2 Bouwactiviteiten
18.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 19 Waarde - Archeologisch verwachtingsgebied - 2
19.1 Functies en activiteiten
19.1.1 Toegelaten functies
19.1.2 Toegelaten activiteiten
19.2 Regels voor activiteiten
19.2.1 Direct toegestane activiteiten
19.2.2 Bouwactiviteiten
19.2.3 Aanlegactiviteiten
Artikel 20 Waarde - Cultuurhistorie
20.1 Functies en activiteiten
20.1.1 Toegelaten functies
20.1.2 Toegelaten activiteiten
20.2 Regels voor activiteiten
20.2.1 Direct toegestane activiteiten
20.2.2 Bouwactiviteiten
20.2.3 Aanlegactiviteiten
20.2.4 Gebruiksactiviteiten
20.3 Nadere eisen
Artikel 21 Waterstaat - Waterkering
21.1 Functies en activiteiten
21.1.1 Toegelaten functies
21.1.2 Toegelaten activiteiten
21.2 Regels voor activiteiten
21.2.1 Direct toegestane activiteiten
21.2.2 Bouwactiviteiten
21.2.3 Aanlegactiviteiten
21.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelregel
Artikel 23 Algemene zorgplicht
Artikel 24 Maatwerkvoorschriften
24.1 Algemeen
24.2 Herplant na kappen van een houtopstand
Artikel 25 Slopen
25.1 Toepassingsbereik
25.2 Sloopverbod
Artikel 26 Kappen van een houtopstand
26.1 Toepassingsbereik
26.2 Kapverbod
26.3 Uitzonderingen op het kapverbod
26.4 Weigeringsgronden omgevingsvergunning
Artikel 27 Gedoogplicht
27.1 Onderhoud voorzieningen
27.2 Uitzondering
Artikel 28 Verboden
28.1 Verboden gebruik
28.2 Uitzondering
28.3 Verbod in NGE-verdachte gebieden
28.4 Afwijking verbod in NGE-verdachte gebieden
28.5 Gebruik eerder onderzoek
28.6 Verbod woningbouw bij in werking hebben stikstofemitterende installaties
28.7 Verbod gebruiken gebouwen met stikstofemitterende installaties
28.8 Verbod bouw meer dan 500 woningen per jaar
28.9 Verbod bouwrijp maken van gronden voor, bouwen van en gebruiken van woningen
28.9.1 Verbod
28.9.2 Uitzondering op het verbod
Artikel 29 Beleidsregels
29.1 Beoordeling beleidsregels
29.2 Relevante beleidsregels
29.3 Bevoegd gezag
Artikel 30 Algemene bouwregels
30.1 Overschrijding functiegrenzen
30.2 Ondergronds bouwen
30.2.1 Ondergrondse werken
30.2.2 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 31 Geboden
31.1 Voorwaardelijke verplichting ecologische waarden
31.2 Voorwaardelijke verplichting uitvoering maatregelen recreatiedruk
31.3 Voorwaardelijke verplichting bodemkwaliteit
31.4 Voorwaardelijke verplichting watercompensatie 1
31.5 Voorwaardelijke verplichting watercompensatie 2
31.6 Inrichting openbare ruimte
31.7 Geluidwerende maatregelen
31.8 Aanbrengen geluidreducerend asfalt
31.9 Geluidbelasting
Artikel 32 Algemene aanduidingsregels
32.1 Overige zone - bestaand
32.2 Overige zone - zoekgebied testveld
Artikel 33 Algemene afwijkingsregels
33.1 Afwijkingsmogelijkheden
33.2 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 34 Algemene procedureregels
34.1 Melding
34.2 Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een houtopstand
34.3 Beleidsregels
34.3.1 Beoordeling door kwaliteitsteam
34.3.2 Geldende beleidsregels op beoordelingsmoment
Artikel 35 Parkeren
35.1 Beoordeling parkeerbeleid
35.2 bevoegd gezag
Artikel 36 Geluid
36.1 Regels vanwege wegverkeerslawaai
36.1.1 Strijdig gebruik
36.1.2 Hogere waarden
36.1.3 Situering bouwvelden
36.1.4 Eisen geluidscherm
36.1.5 Voorwaarden woningen met dove gevel
36.2 Regels vanwege industrielawaai
36.3 Beoordelingsregels geluid
Artikel 37 Overige regels
37.1 Samenloopregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 38 Overgangsrecht
38.1 Overgangsrecht bouwwerken
38.2 Overgangsrecht gebruik
38.3 Hardheidsclausule
Artikel 39 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten / functiemenging
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Milieu- en veiligheidsonderzoek Nieuw Valkenburg
Bijlage 4 Ligging N206
Bijlage 5 Ontwikkelprincipe Groen woonmilieu
Bijlage 6 Verplichte onderzoeksgebieden niet-gesprongen explosieven
Bijlage 7 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 8 Maatregelen recreatiedruk
Bijlage 9 Wegdekverharding
Bijlage 10 Bouwvelden hogere waarden