direct naar inhoud van Inhoudsopgave
´t Duyfrak 2015
Inhoudsopgave
Plan:
´t Duyfrak 2015
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0537.bpVLKduyfrak2015-va02
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Situering en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Wijziging vaststellingsbesluit
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid en relevante wetgeving
2.1.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) / Besluit ruimtelijke ordening (Bro) (2008)
2.1.2 Modernisering Monumentenwet 1988 (MoMo)/Wijziging Bro
2.1.3 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) /Besluit omgevingsrecht (Bor) (2014)
2.1.4 AMvB algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.5 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
2.1.6 Waterwet (2009)
2.1.7 Conclusies
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Visie Ruimte en Mobiliteit (2014)
2.2.2 Verordening Ruimte (2014)
2.2.3 Conclusies
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Regionale Structuurvisie 2020 (2009)
2.3.2 Regionale woonagenda Holland Rijnland 2014-2019
2.3.3 Regionaal Verkeers en Vervoersplan (RVVP 2003)
2.3.4 OV-visie Holland Rijnland
2.3.5 Uitvoeringsprogramma Fiets Holland Rijnland
2.3.6 Waterbeheerplan (2010)
2.3.7 Keur (2009) en Beleidsregels (2009)
2.3.8 Duurzaamheid en klimaat
2.3.9 Externe veiligheid
2.3.10 Conclusies
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Vigerende bestemmingsplannen
2.4.2 Brede structuurvisie Katwijk (2007) en Brede Structuurvisie Verdiept Katwijk (2010)
2.4.3 Masterplan 'Vizier op de rivier' (2010)
2.4.4 Woonvisie Katwijk 2012-2017 (2012)
2.4.5 Welstandsnota Katwijk (2012)
2.4.6 Integraal Verkeers- en Vervoersplan (2009)
2.4.7 Parkeerbeleidsnota 2009-2018 (2009)
2.4.8 Groenbeleidsplan 2009-2019 (2009)
2.4.9 Speelruimtebeleidsplan 2008-2018 (2009)
2.4.10 Beleidsnota Archeologie (2007)
2.4.11 Waterplan Katwijk (2008)
2.4.12 Verbreed Gemeentelijk Rioleringsplan 2011-2015 (2011)
2.4.13 Ligplaatsenbeleid Katwijk
2.4.14 Uitvoeringsplan Economie (2011)
2.4.15 Detailhandelsvisie Katwijk (2012)
2.4.16 Toeristisch-Recreatie Actieplan Gemeente Katwijk (2010) / Uitvoeringsplan toerisme en recreatie (2012)
2.4.17 Sportnota 2012-2017 (2012)
2.4.18 Beleidsregel “Ruimtelijke randvoorwaarden huisvesting Eu-arbeidsmigranten”
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Stedenbouwkundige opzet
3.2 Beeldkwaliteit
3.3 Wonen en bevolking
3.4 Bedrijvigheid en perifere detailhandel
3.5 Maatschappelijke voorzieningen
3.6 Verkeer en Vervoer
3.7 Groen, Water, Recreatie en Speelvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Planopzet
4.1 Ambitie/ Doelstelling van het plan
4.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.3 Stedenbouwkundige opzet
4.4 Maatschappelijke voorzieningen
4.5 Verkeer en Vervoer
4.6 Recreatie
Hoofdstuk 5 Milieu & omgevingsaspecten
5.1 Duurzaam ontwikkelen
5.2 Bedrijvigheid
5.3 Geluid
5.4 Bodem
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Natuurbescherming
5.7 Externe veiligheid
5.8 Milieueffectrapportage (MER)
5.9 Afval
5.10 Waterhuishouding
5.11 Archeologie
5.12 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Opbouw regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid & handhaving
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
7.4 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure bestemmingsplan
Bijlagen
Bijlage 1 Watertoets ´t Duyfrak 2005
Bijlage 2 Wijzigingsbesluit keurvergunning
Bijlage 3 Besluit intrekking luchthaven Defensie
Bijlage 4 Onderzoek Externe Veiligheid
Bijlage 5 Bodemonderzoeken
Bijlage 6 Ruimtelijke onderbouwing fietsbrug
Bijlage 7 Schetsen mogelijke langzaamverkeerroute
Bijlage 8 Nota van zienswijzen en wijzigingen bp ´t Duyfrak 2015
Bijlage 9 Tussenuitspraak d.d. 18 mei 2016
Bijlage 10 Kadastrale gegevens en begrenzingslijn bestemming
Bijlage 11 Rapportage analyse en onderzoek langzaamverkeerroute
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf
1.9 achtergevel
1.10 achtergevelrooilijn
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 balkon
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bed & breakfast
1.16 bedrijf
1.17 bedrijf aan huis
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfswoning
1.20 bedrijfsvloeroppervlakte
1.21 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 Bevi-inrichtingen
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 bijgebouw
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 carport
1.35 dagrecreatie
1.36 dakkapel
1.37 dakopbouw
1.38 dakvoet
1.39 detailhandel
1.40 detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de bedrijfsactiviteiten
1.41 detailhandel in volumineuze goederen
1.42 detailhandelsbedrijf
1.43 dienstverlening
1.44 dwarskap
1.45 erf
1.46 erker
1.47 evenementen
1.48 extensieve dagrecreatie
1.49 extensief recreatief medegebruik
1.50 gebouw
1.51 geschakelde woningen
1.52 gestapelde woningen
1.53 geveloptrekking
1.54 hobbykas
1.55 hoofdgebouw
1.56 hoofdverblijf
1.57 horeca
1.58 huishouden
1.59 industrieel bedrijf
1.60 kamerverhuurbedrijf
1.61 kantoor
1.62 kap
1.63 kinderboerderij
1.64 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.65 landschapswaarde
1.66 langskap
1.67 lessenaarsdak
1.68 maatschappelijke dienstverlening
1.69 mansardekap
1.70 natuurwaarde
1.71 NEN
1.72 nutsvoorzieningen
1.73 ondergeschikt bouwdeel
1.74 ondergronds bouwwerk
1.75 onderkomen
1.76 open constructie
1.77 overkapping
1.78 overig bouwwerk
1.79 overkluizing
1.80 parkeergarage
1.81 pand
1.82 parkeervoorziening
1.83 peil
1.84 pension
1.85 platte afdekking
1.86 praktijkruimte
1.87 prostitué(e)
1.88 prostitutie
1.89 recreatiewoning
1.90 schildkap
1.91 seksinrichting
1.92 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.93 twee-aaneengebouwde woning
1.94 thuisprostitutie
1.95 verbeelding
1.96 uitbouw
1.97 verblijfsrecreatie
1.98 verdieping
1.99 verkoopvloeroppervlakte
1.100 vliesgevel
1.101 volkstuinen
1.102 voorerf
1.103 voorgevel
1.104 voorgevelrooilijn
1.105 vrijstaande woning
1.106 waterstaatkundige kunstwerken
1.107 windturbine
1.108 wonen
1.109 woning of wooneenheid
1.110 woonschip
1.111 zijerf
1.112 zijgevel
1.113 zijgevelrooilijn
1.114 zorghotel
1.115 zorgunit
1.116 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens
2.3 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 de dakhelling van een mansardekap
2.8 de goothoogte van een bouwwerk
2.9 de hoogte van een windturbine
2.10 de hoogte van een woonschip
2.11 de inhoud van een bouwwerk
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk
2.13 de oppervlakte van een woonschip
2.14 de vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Recreatie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Aanlegregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Sport
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde,
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Erkers
8.2.3 Botenhuizen
Artikel 9 Tuin - Woonschepenligplaats
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Overkappingen en bijgebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde, geen overkappingen zijnde
9.3 Aanlegregels
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Toegestaan gebruik
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Verkeer - Parkeerterrein
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Verkeer - Verblijfsgebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Woonschepen
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 14 Wonen - 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Hoofdgebouwen
14.2.2 Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde, geen overkappingen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.4 Afwijken van de gebruiksregels
14.4.1 Bedrijf aan huis
14.4.2 Bed & breakfast
Artikel 15 Wonen - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Hoofdgebouwen
15.2.2 Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde, geen overkappingen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Afwijken van de gebruiksregels
15.4.1 Bedrijf aan huis
15.4.2 Bed & breakfast
Artikel 16 Wonen - Garage
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
Artikel 17 Leiding - Gas
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 18 Waterstaat - Waterkering
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Overschrijding bouwgrenzen
20.2 Overschrijding bestemmingsgrenzen
20.3 Dakhelling
20.4 Ondergronds bouwen
20.4.1 Ondergrondse werken
20.4.2 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Veiligheidszone - lpg
21.2 wijzigingsbevoegdheid veiligheidszone - lpg
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Wetgevingzone-wijzigingsgebied 1
Artikel 23 Overige regels
23.1 Werking wettelijke regelingen
23.2 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.2 Overgangsrecht gebruik
24.3 Hardheidsclausule
Artikel 25 Slotregel
bijlage
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten ´t Duyfrak 2015
Bijlage 2 Parkeernormenbeleid Katwijk